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上海李子园写字楼出租 、耀光中环国际广场
耀光中环国际广场
李子园
52 - 552 m² 
4000-232-518
2.74 - 4.00 元/m²/天
李子园写字楼耀光国际大厦坐落于普陀区祁连山南路近真南路，该区域是政府大力扶持的产业型新兴商业区域。项目采用框架剪力墙结构，其中有部分楼层为挑高5米的复式楼，形成大开间、大空间，使室内布置具有较强的灵活性。耀光国际大厦由加拿大泛太平洋建筑设计有限公司精心设计。项目按国际5A国际办公楼标准建造。每栋配备两台客梯和一台消防电梯，能快捷地疏散客流；外墙采用铝合金低辐射中空镀膜玻璃窗和外墙钢丝网架聚苯乙稀板保温层，外墙饰面采用高级仿石涂料(局部石材)与大面积玻璃窗相结合。上海耀光国际广场由耀光-OFFICE提供前期顾问咨询，建设管理服务，资产管理服务，租赁运营服务，物业管理服务，企业社区服务等办公楼行业全生态链管理服务，取得了良好的效益。办公楼增值49%，为业主公司股东赢得了更大收益。
基本信息
- 层数：A栋18层、B栋18层
- 层高：标准层高3.8米
- 物业：上海耀光物业管理有限公司
- 电梯：客梯3部，货梯1部
- 空调：VRV空调系统
- 网络：电信、联通
- 车位：800个
- 物业费：13.8元/平米•月
- 空调费：独立电表，计电费
- 入驻企业：上海信合化工有限公司、上海旺起重设备安装工程有限公司、上海冰智通讯网络有限公司、上海昆仑建设工程发展有限公司、上海天妃进出口贸易有限公司、上海悦声执业有限公司、上海凡格信息科技有限公司
- 竣工时间：2009年12月
- 车位月租金：600元/位•月
- 空调开放时长：租户自行控制
租办公室就上申楼易租（slyzu.com），一对一贴心服务为企业解决选址痛点。
项目图片
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办公室出租信息
| 类型 | 装修 | 面积/人数 | 单价 | 总价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 传统办公室 | 简装 | 176.1㎡ | 3.80元/m²/天 | 20,354元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 107.3㎡ | 4.00元/m²/天 | 13,054元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 82.13㎡ | 4.00元/m²/天 | 9,992元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 130㎡ | 4.00元/m²/天 | 15,816元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 175㎡ | 3.00元/m²/天 | 15,968元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 标准交付 | 145.61㎡ | 2.80元/m²/天 | 12,401元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 215㎡ | 3.80元/m²/天 | 24,850元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 215.54㎡ | 3.00元/m²/天 | 19,668元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 146.61㎡ | 3.00元/m²/天 | 13,378元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 362㎡ | 3.00元/m²/天 | 33,032元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 标准交付 | 552.18㎡ | 3.00元/m²/天 | 50,386元/月 | 传送门 |
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周边配套
公交/地铁
| 祁连山路(地铁站) | 11号线 |
| 金昌路(地铁站) | (规划)20号线 |
| 祁连山南路绥德路(公交站) | 1206路;838路;937路 |
| 绥德路祁连山南路(公交站) | 937路 |
| 真南路祁连山路(公交站) | 117路;323路;62路;742路;750路;828路;838路;898路 |
| 祁连山路真南路(公交站) | 1206路;1223路;727路;744路 |
| 真建新村(公交站) | 105路;129路;827路 |
| 桃浦路双河路(公交站) | 105路;129路;827路 |
| 真南路二号桥(公交站) | 117路;323路;62路;727路;742路;744路;750路;898路;937路 |
| 绥德路(公交站) | 937路 |
| 清涧新村(公交站) | 106路;129路;754路;807路;838路 |
| 双河路金鼎路(公交站) | 105路;808路 |
| 桃浦路高陵路(公交站) | 129路;754路;807路;838路 |
| 清涧路高陵路(公交站) | 754路 |
| 祁连山南路金鼎路(公交站) | 1206路 |
银行/自助银行
| 中国工商银行(真南支行) | 真南路1111号5号楼(祁连山路地铁站1号口步行170米) |
| 中国农业银行(上海桃浦支行) | 真南路1228号上海康建商务广场1层 |
| 上海银行(桃浦支行) | 真南路1228号上海康建商务广场1层 |
| 广发银行(桃浦支行) | 真南路1228号上海康建商务广场1层 |
| 中国工商银行24小时自助银行(真南支行) | 真南路1111号 |
| 中国农业银行ATM | 真南路1208号(祁连山路地铁站4号口旁) |
| 上海银行24小时自助银行(桃浦支行) | 真南路1228号(祁连山路地铁站4号口旁) |
| 广发银行24小时自助银行(桃浦支行) | 真南路1288号(祁连山路地铁站4号口步行80米) |
酒店/住宿
| 汉庭酒店(上海祁连山路地铁站店) | 真南路1101号(祁连山路地铁站1号口步行180米) |
| 上海最帅的陈嘉嘉公寓10号店 | 绥德路551号 |
| 德健宾馆(李子园店) | 真南路669号(李子园地铁站3号口步行280米) |
| 上海泰伟宾馆 | 祁连山南路2686号(真新新村地铁站1号口步行410米) |
| 上海瀚钦商务宾馆 | 祁连山南路2682号(真新新村地铁站1号口步行410米) |
| 湘钦宾馆 | 祁连山南路安盛苑西侧(真新新村地铁站1号口步行400米) |
| 上海舒菊客房 | 桃浦路1196号1层 |
餐厅/美食
| 肯德基 | 绥德路379号 |
| 早阳鲜包(上海国际包装·印刷城店) | 真南路上海国际包装印刷城(李子园公寓西北) |
| 龙吐水砂锅米线 | 绥德路魔方公寓(祁连山路社区) |
| 麦当劳(上海康建商务广场得来速餐厅) | 真南路1228号(祁连山路地铁站4号口步行100米) |
| 里运上海食品有限公司巴比馒头直销部 | 景泰路筑梦居公寓东北侧约70米 |
| 包好城市早餐 | 绥德路魔方公寓青年社区(祁连山路社区) |
| 逢缘快餐 | 桃浦路昆仑花苑北侧约30米 |
| 淮南牛肉汤 | 桃浦路阳光威尼斯-一期 |
| 大眼包子(桃浦路店) | 桃浦路1633号 |
| 饨鲜生馄饨店 | 永登路与祁连山路交叉口西100米 |
| 徽州菜饭骨头汤(真南路店) | 桃浦镇真南路1226弄7号103室B |
| 永顺面馆 | 桃浦路阳光威尼斯-一期 |
| 枫桥园餐厅 | 绿棠路与永登东路交叉口东220米 |
| 天天羊肉汤(上海普陀区) | 双河路453号 |
| 蔡先生(高陵二店) | 高陵路549号底层 |
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周边房源
公司简介
申楼易租（slyzu.com）隶属于上海申鱼信息技术有限公司，是一家专注于提供办公室租赁及配套服务的互联网平台。是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。具有海量房源、一对一贴心服务为企业解决选址痛点。
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