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上海10号线-新江湾城、10号线-殷高东路写字楼出租 、嘉誉国际广场
嘉誉国际广场
新江湾城
120 - 486 m² 
4000-232-518
3.04 - 4.60 元/m²/天
10号线-新江湾城、10号线-殷高东路写字楼嘉誉国际位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡鼎级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，嘉誉国际广场汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。项目周边14所名校林立，对望百年学府复旦大学，沪上罕有的全成长教育体系一应俱全。10号线上盖，连接虹桥、古北、新天地等传统豪宅区，且一线贯通虹桥机场商务区与自贸区。其中，嘉誉国际广场生态甲级写字楼紧邻新江湾主题公园、湿地公园等三大主题公园，是上海唯一市中心最大的生态湿地，让办公也在自然里。
基本信息
- 层数：12层
- 层高：标准层高4.2米
- 物业：宁骏物业
- 电梯：客梯4部，货梯1部
- 空调：风机盘管
- 网络：电信、联通、移动
- 车位：约1100个车位
- 物业费：25元/平米•月
- 空调费：物业管理费包含空调费
- 入驻企业：渐境设计
- 竣工时间：2014年
- 车位月租金：800元/位•月
- 空调开放时长：周一到周五早上8：00到晚上6：00
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项目图片
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办公室出租信息
| 类型 | 装修 | 面积/人数 | 单价 | 总价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 传统办公室 | 精装 | 242.9㎡ | 4.00元/m²/天 | 29,552元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 241㎡ | 4.50元/m²/天 | 32,986元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 标准交付 | 120.45㎡ | 4.00元/m²/天 | 14,654元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 毛坯 | 485㎡ | 4.20元/m²/天 | 61,958元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 毛坯 | 240.99㎡ | 4.00元/m²/天 | 29,320元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 240㎡ | 4.30元/m²/天 | 31,390元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 242.76㎡ | 4.20元/m²/天 | 31,012元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 毛坯 | 485.89㎡ | 4.00元/m²/天 | 59,116元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 254㎡ | 4.60元/m²/天 | 35,539元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 178㎡ | 4.30元/m²/天 | 23,281元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 178.6㎡ | 4.30元/m²/天 | 23,359元/月 | 传送门 |
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周边配套
公交/地铁
| 新江湾城(地铁站) | 10号线 |
| 殷高东路(地铁站) | 10号线 |
| 殷行路淞沪路(公交站) | 1201路;1256路 |
| 淞沪路殷行路(公交站) | 1201路;1218路;1226路;1228路;1255路环线;1256路;168路;538路 |
| 淞沪路国秀路(公交站) | 1201路;1218路;1228路;1256路;168路 |
| 淞沪路国晓路(公交站) | 1226路;1255路环线;168路 |
| 殷行路政和路(公交站) | 1201路;1218路;1228路;1255路环线 |
| 国晓路政和路(公交站) | 1226路;1255路环线;1256路 |
| 国秀路淞沪路(公交站) | 1218路;1228路;1256路 |
| 政和路国晓路(公交站) | 1255路环线 |
| 复旦大学(江湾城新校区)(公交站) | 1201路;1226路;168路 |
| 殷行路江湾城路(公交站) | 1201路;1228路;538路 |
| 国秀路政和路(公交站) | 1201路;1256路 |
| 政和路国秀路(公交站) | 1218路;1226路;538路 |
| 殷行路政青路(公交站) | 1256路 |
银行/自助银行
| 中国银行(上海市新江湾城支行) | 殷行路1280号103嘉誉国际广场01栋 |
| 中国银行24小时自助银行(新江湾城支行) | 殷行路悠方购物广场(新江湾城地铁站1号口步行320米) |
| 中国农业银行24小时自助银行 | 殷行路新江湾戎辉苑(新江湾城地铁站7号口步行380米) |
酒店/住宿
| 悠方购物中心 | 上海市殷行路1388号(新江湾城地铁站1号口步行130米) |
| 嘉誉云景广场 | 殷行路1260号城投悦城 |
| 江湾光华MALL | 国政路与国权北路交叉口北40米 |
| 枫憬酒店(五角场新江湾城店) | 殷行路1488号(新江湾城地铁站7号口步行220米) |
| 绿地宾馆 | 国泓路与淞沪路交叉口西60米 |
| GU HOTEL | 国权北路新江湾尚景园 |
| 集悠精选酒店(暂停营业) | 国权北路1480号国学路路口 |
餐厅/美食
| 赣粉总局.拌粉.热卤.瓦罐汤(新江湾店) | 殷行路1388号悠方广场负一楼盒马鲜生(赣粉总局) |
| 工坊馄饨(悠方广场店) | 淞沪路1388号悠方广场B1 |
| 八公山臭豆腐淮南牛肉汤(悠方广场店) | 淞沪路1388号悠方广场B1 |
| 陕记老潼关肉夹馍(悠方广场店) | 殷行路1388号悠方B207 |
| 渝味重庆小吃(嘉誉国际广场店) | 殷行路与政澄路交叉口西北180米 |
| 马记永兰州牛肉面(悠方广场店) | 新江湾城街道殷行路1388弄1-6号 |
| 面食岛(嘉誉国际广场店) | 淞沪路1388号悠方广场B1 |
| 新亚快餐(嘉誉国际广场店) | 淞沪路与殷行路交叉口东北180米 |
| Pizza Hut BISTRO(悠方广场店) | 淞沪路1388号悠方广场F1 |
| 致臻点心(枫憬大厦店) | 新江湾城街道殷行路枫憬大厦 |
| 悠方美食节 | 殷行路与江湾城路交叉口东20米 |
| 杂粮煎饼 | 国权北路与国学路交叉口西南220米 |
| 湘西特色小吃 | 国权北路1434号 |
| 河间正宗驴肉火烧 | 国权北路新江湾尚景园 |
| 真圆豆浆粢饭团(国权北路店) | 国权北路1470号-310 |
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周边房源
公司简介
申楼易租（slyzu.com）隶属于上海申鱼信息技术有限公司，是一家专注于提供办公室租赁及配套服务的互联网平台。是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。具有海量房源、一对一贴心服务为企业解决选址痛点。
关注微信小程序 “写字楼租赁办公室出租 申楼易租”，随时掌握最新房源信息。
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