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上海星汇广场 、10号线-殷高东路、10号线-三门路、18号线-殷高路商务中心出租
星汇广场
新江湾城
78 - 428 m² 
4000-232-518
2.30 - 3.50 元/m²/天
10号线-殷高东路、10号线-三门路、18号线-殷高路商务中心星汇广场位于杨浦区殷高东路淞沪路口10号线地铁上盖法式风情商业街，以休闲为主。项目体量11000平米，1+2楼，内外街结合。一楼面积平均70~150平米，二楼面积150—250平米。70%可重餐饮沿街一楼均可外摆，24小时营业。周边住宅均价4.5万以上，别墅7-10万。本项目步行5分钟可到达40万方铁狮门写字楼，目前NIKE,德国汉高2个大中华总公司落于新江湾城。项目在2015年6月30日交房，2015年10月1日开业，目前入驻项目 星巴克 蓝蛙 小辉哥火锅 哈根达斯 富客汉堡 柯蒂斯维少儿学科英语 美克美家家居生活
基本信息
- 层数：7层-11层
- 层高：标准3.8米，净高3米
- 物业：上海建发物业
- 电梯：4部客梯
- 空调：分体空调
- 网络：电信、联通、铁通、移动
- 车位：地下400个
- 物业费：15元/平米月
- 空调费：计算电费
- 入驻企业：、上海星群电力有限公司、上海地德建筑有限公司、安迈实业、礼芮咨询、圈采贸易
- 竣工时间：2014年
- 车位月租金：800元/月
- 空调开放时长：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00
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项目图片
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办公室出租信息
| 类型 | 装修 | 面积/人数 | 单价 | 总价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 传统办公室 | 简装 | 78㎡ | 3.50元/m²/天 | 8,303元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 428㎡ | 2.90元/m²/天 | 37,753元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 86㎡ | 2.50元/m²/天 | 6,539元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 176.2㎡ | 3.50元/m²/天 | 18,757元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 395.8㎡ | 3.50元/m²/天 | 42,136元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 179㎡ | 2.30元/m²/天 | 12,522元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 335.1㎡ | 2.80元/m²/天 | 28,539元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 179.6㎡ | 3.30元/m²/天 | 18,027元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 100㎡ | 2.50元/m²/天 | 7,604元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 194.9㎡ | 2.50元/m²/天 | 14,821元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 84.5㎡ | 3.50元/m²/天 | 8,996元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 178㎡ | 2.80元/m²/天 | 15,160元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 148㎡ | 2.80元/m²/天 | 12,605元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 103㎡ | 2.80元/m²/天 | 8,772元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 81㎡ | 2.80元/m²/天 | 6,899元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 214㎡ | 2.70元/m²/天 | 17,575元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 286㎡ | 2.70元/m²/天 | 23,488元/月 | 传送门 |
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周边配套
公交/地铁
| 殷高东路(地铁站) | 10号线 |
| 三门路(地铁站) | (规划)20号线;10号线 |
| 殷高路(地铁站) | 18号线 |
| 新江湾城地铁站5号口 | 10号线 |
| 新江湾城地铁站3号口 | 10号线 |
| 国安路殷高东路(公交站) | 1255路环线 |
| 殷高东路国安路(公交站) | 1255路环线 |
| 殷高东路淞沪路(公交站) | 1226路 |
| 淞沪路殷高东路(公交站) | 1255路环线 |
| 淞沪路殷高路(公交站) | 1226路;168路 |
| 国安路国舟路(公交站) | 1226路 |
| 淞沪路民府路(公交站) | 168路 |
| 殷高东路政芳路(公交站) | 1226路 |
| 国安路民府路(公交站) | 1255路环线 |
| 民府路淞沪路(公交站) | 1255路环线 |
银行/自助银行
| 中国农业银行(新江湾城支行) | 国霞路315号(三门路地铁站6号口步行370米) |
酒店/住宿
| 绿地宾馆 | 国泓路与淞沪路交叉口西60米 |
| 锦江都城酒店(上海五角场店) | 国霞路345号(三门路地铁站6号口步行460米) |
| 上海五角场INNO创智亚朵X酒店 | 国霞路289号(三门路地铁站6号口步行350米) |
| 上海五角场国航路CitiGO欢阁酒店 | 国航路89号泰宝大厦1号楼(三门路地铁站6号口步行280米) |
| 荟彩阁酒店 | 五角场街道国安路200号君庭广场一号楼4楼 |
餐厅/美食
| Millers米勒汉堡(五角场店) | 国安路758弄50号米勒汉堡 |
| 米勒堡·美式牛肉汉堡(五角场店) | 国安路758弄50号9号楼1层 |
| 犇现手作牛肉汉堡店(星汇广场店) | 殷高东路715号魔法厨房内 |
| 喜烧堂 | 国霞路470号一层 |
| 失控猫元気烧肉饭 | 国霞路470号 |
| 王全喜锅盖面(杨浦一区店) | 国霞路445号 |
| 河间驴肉火烧(国霞路店) | 国霞路443号1层 |
| 弄丼创意融合定食 | 国霞路421号新江湾城星汇老外街 |
| 晋面道山西刀削面 | 国霞路上海·星汇广场-二期 |
| 叫了个炸鸡(国霞路店) | 国霞路430号 |
| Lucky炸鸡 | 国霞路三湘未来海岸 |
| 红烧牛肉面(上海杨浦区) | 新江湾城民府路945号(三门路地铁站6号口步行470米) |
| 私房牛肉面 | 民府路939号(三门路地铁站6号口步行480米) |
| 百姓婉兮邂小吃 | 清流环二路建发·璟墅南侧约60米 |
| 见一面很难 | 江湾城路99号5幢1层104C室 |
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周边房源
公司简介
申楼易租（slyzu.com）隶属于上海申鱼信息技术有限公司，是一家专注于提供办公室租赁及配套服务的互联网平台。是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。具有海量房源、一对一贴心服务为企业解决选址痛点。
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