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上海杨浦新江湾城湾谷科技园写字楼出租
湾谷科技园
新江湾城
150 - 2,300 m² 
4000-232-518
2.50 - 5.00 元/m²/天
湾谷科技园写字楼湾谷科技园项位于新江湾城板块五角场城市副中心，国权北路西，分南北两个地块，规划总地上建筑面积约66万平方米。项目一期物业类型以研发办公为主，主要由10幢多层独立总部办公楼和12幢高层研发办公楼构成。政策方面，项目享有张江高新区政策支持、杨浦创新试点城区政策支持、总部经济政策，优惠的财税政策和各级政府部门企业发展产业扶持政策支持。
基本信息
- 层数：地上18层
- 层高：标准层高4.2米
- 物业：上海中心大厦置业管理有限公司
- 电梯：客梯4部，货梯1部
- 空调：VRV空调系统；分体式空调
- 网络：电信、联通、移动
- 车位：4000个
- 物业费：20元/平米•月
- 空调费：独立电表，计电费
- 入驻企业：中兵北斗，华平科技
- 竣工时间：2014年
- 车位月租金：400元
- 空调开放时长：租户自行控制
租办公室就上申楼易租（slyzu.com），一对一贴心服务为企业解决选址痛点。
项目图片
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办公室出租信息
| 类型 | 装修 | 面积/人数 | 单价 | 总价 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 传统办公室 | 精装 | 193㎡ | 5.00元/m²/天 | 29,352元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 标准交付 | 177㎡ | 3.50元/m²/天 | 18,843元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 毛坯 | 150㎡ | 2.50元/m²/天 | 11,406元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 221㎡ | 4.90元/m²/天 | 32,938元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 标准交付 | 319㎡ | 3.50元/m²/天 | 33,960元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 2300㎡ | 3.00元/m²/天 | 209,875元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 201㎡ | 5.00元/m²/天 | 30,568元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 153.03㎡ | 3.58元/m²/天 | 16,663元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 210㎡ | 3.50元/m²/天 | 22,356元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 191㎡ | 5.00元/m²/天 | 29,047元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 188㎡ | 3.50元/m²/天 | 20,014元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 简装 | 740㎡ | 4.60元/m²/天 | 103,538元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 毛坯 | 2293㎡ | 2.50元/m²/天 | 174,364元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 标准交付 | 509㎡ | 2.80元/m²/天 | 43,350元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 235.71㎡ | 3.00元/m²/天 | 21,509元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 精装 | 310㎡ | 3.70元/m²/天 | 34,888元/月 | 传送门 |
| 传统办公室 | 毛坯 | 308㎡ | 3.50元/m²/天 | 32,789元/月 | 传送门 |
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周边配套
公交/地铁
| 淞发路(地铁站) | 3号线 |
| 国帆路(地铁站) | 10号线 |
| 国权北路湾谷科技园(公交站) | 1256路 |
| 国权北路国秀路(公交站) | 1218路;1256路 |
| 国学路国权北路(公交站) | 875路 |
| 国权北路国帆路(公交站) | 1218路;1256路 |
| 严家宅(公交站) | 116路;1611路;883路 |
| 国帆路恒学路(公交站) | 1218路;1256路;168路 |
| 淞发路逸仙路(公交站) | 1611路 |
| 殷家浜(公交站) | 116路;883路 |
| 国权北路国政路(公交站) | 1218路;1256路 |
| 复旦大学(江湾城新校区)(公交站) | 1201路;1226路;168路 |
| 淞沪路国秀路(公交站) | 1201路;1218路;1228路;1256路;168路 |
| 国江路淞行路(公交站) | 168路 |
| 国秀路淞沪路(公交站) | 1218路;1228路;1256路 |
银行/自助银行
| 浙江稠州商业银行 | 长逸路与淞南路交叉口东120米 |
酒店/住宿
| 逸兴商业广场 | 淞南镇逸仙路3438号(淞发路地铁站1号口步行320米) |
| 江湾光华MALL | 国政路与国权北路交叉口北40米 |
| 集悠精选酒店(暂停营业) | 国权北路1480号国学路路口 |
| GU HOTEL | 国权北路新江湾尚景园 |
餐厅/美食
| 同德里面 | 国权北路1688弄28号 |
| 面舞丝路牛肉面 | 淞行路与吉江路交叉口南140米 |
| 肯德基(杨浦湾谷店) | 国权北路1688弄36号02-1单元 |
| 煨稻多智选时尚餐厅 | 经一路与纬五路交叉口西北220米 |
| 陕老顺(新江湾城店)(暂停营业) | 国权北路1688弄55号一楼102室 |
| 赛百味(湾谷园区店) | 国权北路1688弄湾谷b七1楼 |
| 独秀馒头(国学路店) | 国学路新江湾尚景园 |
| 黄山菜饭(复旦新区店)(暂停营业) | 国学路17号 |
| 真圆豆浆粢饭团(国权北路店) | 国权北路1470号-310 |
| 河间正宗驴肉火烧 | 国权北路新江湾尚景园 |
| 湘西特色小吃 | 国权北路1434号 |
| 杂粮煎饼 | 国权北路与国学路交叉口西南220米 |
| 百年龙袍蟹黄汤包(国帆路店) | 国权北路1688(湾谷科技园A4幢1层) |
| 重庆特色面馆 | 淞行路323弄芳草公寓 |
| 牛爱面盖浇饭(淞南店) | 淞发路25弄-5号(淞发路地铁站1号口步行210米) |
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周边房源
公司简介
申楼易租（slyzu.com）隶属于上海申鱼信息技术有限公司，是一家专注于提供办公室租赁及配套服务的互联网平台。是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。具有海量房源、一对一贴心服务为企业解决选址痛点。
关注微信小程序 “写字楼租赁办公室出租 申楼易租”，随时掌握最新房源信息。
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