新华联国际中心写字楼介绍及租金信息

法式独栋，接受医美等行业，虹桥商务区在售办公楼还剩最后3栋，建面分别约2300㎡、2600㎡和3400㎡，总价约16000-27000万元/栋，均价约72000元/㎡，项目只售不租，整栋出售 新华联国际中心是新华联不动产进军上海后的首个高端综合体项目

位于虹桥商务核心区北片区09地块，东至申滨路，南至泰虹路，西至泰虹路，北至兴虹路，总用地面积90867.2平米，规划总建筑面积29万平米，其中地上建筑面积约14.4万平米，地下建筑面积约14.6万平米。集合商墅、甲级办公、高端会务、索菲特酒店及购物中心等多种形态于一体。独栋商墅为虹桥商务区唯一的法式建筑群，共18栋. 新华联国际中心由美国波士顿国际设计集团担纲设计，规划有纯法式顶级商墅、高层甲级办公、新华联索菲特大酒店、国际会议中心以及大型购物中心与国际风情商业街等多种业态。 新华联国际中心总体采用经典法式建筑风格，臻选法国卢浮宫的首选石材——葡萄牙米黄原石，历经水洗、切割、仿形、粘接、雕刻，以法式建筑文化精髓，融合国际领先标准，辅以国宝级大师的精湛技艺，精心雕琢立面、廓柱，手工打磨每一个细节，原生呈现法式古典建筑精髓。

同时，作为虹桥商务区内以别墅级标准打造办公景观的项目，参照法国凡尔赛宫的设计元素、花园景观设计理念，由中央主轴与独具匠心的大小花园组成，大型水景、景观小品精妙搭配，再现法式园林经典。项目建成后将成为全球定制式顶级商端产品。 虹桥商务区位于上海西部，面积约86平方公里，其中主功能区面积26.3平方公里，目前重点开发的为核心区4.7平方公里，包括1平方公里的国家会展中心项目。核心区开发规模约为地上500万平方米，地下280万平方米。上海虹桥商务区将形成以总部经济、贸易机构、经济组织、商务办公为主体业态，会议、会展为功能业态，酒店、商业、零售、文化娱乐为配套业态的产业格局。其中，重点支持发展包括现代商贸业、会展旅游业、金融服务业、创意产业等12大类的产业。 

虹桥商务区是上海“十二五”规划纲要明确重点发展的功能区域，是市政府重点支持的低碳发展实践区和智慧城市示范区。虹桥商务区紧邻上海中心城区，又背靠西部各郊区，腹地广阔。同时放眼长三角，虹桥商务区与十几个主要城市的距离都在300公里以内，是上海连通长三角的桥头堡，通过飞机、高铁、汽车灯进入上海第一站都在虹桥商务区，集区位优势、交通优势、成本优势、后发优势、政策优势等于一体，未来发展潜力不可限量。

从天空鸟瞰虹桥商务区，造型为“四叶草”的国家会展中心、堪比“巨无霸”的虹桥综合交通枢纽、纯法式的上海新华联国际中心这三座标志性建筑映入眼帘，形成了并肩而立的“黄金三角”。 国家会展中心：全球独一无二的“四叶草”建筑造型，总建筑面积147万平方米，2014年10月投入使用。 新虹桥国际医学中心：是经上海市人民政府批准设立的以从事高端、国际化的健管家服务园区，占地面积1500亩，首期开发600亩，将引进新加坡百汇医疗、华润医疗集团、华山医院等，为上海乃至长三角高端人士提供医疗服务。 能源中心：占地11220平方米，建筑面积11553平方米，为整个商务区提供集中供热、供暖、供气服务。 主题公园：项目紧邻3万平方米河滨绿地，同时虹桥商务区内遍布中央绿轴、迎宾绿地、华翔绿地、云霞绿地、天麓绿地等主题公园。 教育资源：英国学校、美国学校等11所国际学校。 商业配套：核心区商业总面积约70万平方米，包括新华联购物中心、国家会展中心商业等，全面满足入驻企业及其员工工作、休闲、生活的各种需求。 酒店配套：包括新华联索菲特大酒店、英迪格、朗豪、凯悦、洲际等品牌酒店。

物业类型：甲级写字楼    

状态：出租

联合办公工位：1到30人办公需求，一价全含 1500-2000元/月

传统精装配家具面积：87平-313平等可组合出租

租金:3.8-4元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月 

地铁 ：2、10、17号线虹桥火车站站1607米

公交：附近有141路、141路区间、虹桥商务区2路外圈、虹桥商务区2路内圈、189路区间等多条公交线路汇聚于此