上海新天国际大厦物业费（物业费 27元/㎡/月）

上海新天国际大厦物业费

上海新天国际大厦是一座位于上海市浦东新区的高档写字楼，拥有现代化的设施和优质的服务。然而，随着物业费的增加，一些租户开始质疑这些费用是否合理。

物业费的构成

根据上海新天国际大厦的物业管理公司提供的信息，物业费主要包括以下几个方面：

基础管理费：包括保安、保洁、绿化等基础服务的费用。公共维修基金：用于维修大厦的公共设施和设备。能源费用：包括水、电、气等能源的费用。税费：包括增值税、房产税、所得税等税费。

以上费用按照面积比例分摊给各个租户。

租户的质疑

一些租户认为，物业费的增加并没有得到合理的解释和说明。他们认为，一些基础服务的质量并不如他们所期望的那样高，而且公共设施的维修也并不及时。

此外，一些租户还指出，物业费的增加并没有得到他们的同意。他们认为，物业管理公司应该在增加费用之前征求租户的意见。

物业管理公司的回应

上海新天国际大厦的物业管理公司表示，物业费的增加是由于各种成本的上升，包括人工成本、能源成本等。同时，他们也承认，一些基础服务的质量还需要进一步提高。

对于租户的质疑，物业管理公司表示，他们会加强与租户的沟通，向租户提供更加透明的费用结构和详细的费用说明。

结论

在物业费的增加问题上，物业管理公司和租户之间的分歧还需要进一步解决。双方需要加强沟通，找到一个合理的解决方案，以确保上海新天国际大厦的租户能够享受到高质量的服务和合理的费用。