上海新一百大厦物业费（物业费 26.56元/平米•月）

上海新一百大厦物业费

上海新一百大厦是上海市黄浦区的一座高档写字楼，位于南京东路步行街附近，是众多企业和机构的办公场所。然而，随着楼市的不断升温，物业费也成为了许多企业关注的问题。

物业费的构成

物业费是指业主为维护和管理物业共用部分所支付的费用，包括基础设施维护、清洁卫生、保安、绿化、垃圾处理、供水、供电、供气、供暖等方面的费用。在上海新一百大厦，物业费的构成包括：

基础设施维护费：每平方米每月3元清洁卫生费：每平方米每月0.8元保安费：每平方米每月1元绿化费：每平方米每月0.5元垃圾处理费：每平方米每月0.3元供水费：每平方米每月3元供电费：每平方米每月2元供气费：每平方米每月1元供暖费：每平方米每月4元

根据以上费用构成，如果一个企业租用了1000平方米的写字楼空间，则每月需要支付的物业费为：

(3+0.8+1+0.5+0.3+3+2+1+4) × 1000 = 15800元/月

物业费的管理

上海新一百大厦的物业管理由专业的物业公司负责，公司会对每个月的物业费进行核算和结算。企业需要按时缴纳物业费，否则会被视为违约行为，物业公司有权采取相应的措施。

同时，物业公司也会定期公布物业费的使用情况，让企业了解每一分钱都是如何使用的。如果企业对物业费的使用有异议，可以向物业公司提出申诉。

物业费的影响

物业费的高低直接影响到企业的运营成本，特别是对于一些小型企业和创业公司来说，物业费的压力更为明显。因此，选择合适的写字楼和物业公司是非常重要的。

此外，物业费的高低也反映了