上海天山大厦物业费（物业费 15元/平米•月）

上海天山大厦物业费

上海天山大厦是一座位于上海市长宁区的高档住写字楼，由于其地理位置优越、建筑品质高，因此受到了很多人的青睐。然而，随着时间的推移，物业费也成为了业主们关注的一个问题。

物业费的构成

上海天山大厦的物业费主要包括以下几个方面：

基础物业服务费：包括保安、保洁、绿化、维修等基础服务。能耗费用：包括电费、水费、燃气费等。设备维护费：包括电梯、空调、消防设备等的维护费用。管理费：包括物业管理人员的工资、培训、福利等。其他费用：包括公共设施的维护费用、保险费用等。物业费的收取方式

上海天山大厦的物业费是按照建筑面积收取的，具体收费标准如下：

面积范围收费标准90平米以下6元/平米/月90-120平米5.5元/平米/月120平米以上5元/平米/月

此外，业主还需要缴纳一定的物业管理费，具体金额由物业公司和业主委员会商定。

物业费的调整

物业费的调整需要得到业主委员会的同意，并且需要提前通知业主。一般来说，物业费的调整是由物业公司提出的，经过业主委员会和业主们的讨论和表决后确定。

物业费的使用情况

上海天山大厦的物业费主要用于以下几个方面：

维护公共设施的正常运行。改善小区环境，提升小区品质。提高物业服务质量，满足业主的需求。为小区未来的发展做出规划和准备。

总之，物业