上海富荟商业广场租金（6.5-6.8 元/m²⋅天）

上海富荟商业广场是上海市静安区南京西路商圈的一处新型商业综合体，是集购物、美食、娱乐、办公于一体的高品质商业综合体。它的位置得天独厚，交通便利，吸引了众多商家入驻。

上海富荟商业广场的租户构成主要以国际奢侈品牌为主。这些品牌包括GUCCI、D&G、BVLGARI等，它们的入驻也使得上海富荟商业广场成为了国际化的奢侈品牌聚集地。

对于商家来说，租赁价格是选择入驻的重要考虑因素之一。上海富荟商业广场商铺的租金价格根据区域和面积的不同而有所差别，一般来说，其中一层和二层的租金较高。

商家如果选择入驻上海富荟商业广场，需要签订租赁合同。这个合同是商家和物业公司之间的法律协议，内容包括租金、押金、租期、租金支付方式等，商家需要根据实际情况具体协商。

商家需要考虑的另一个方面是租金回报率。实际上，上海富荟商业广场的租金回报率相对较高。因为它的品牌和地理位置卓越，租户可以获得更高的回报效益。

商家要考虑的一个重要因素是租金涨跌幅度。上海富荟商业广场的租金涨幅受市场因素等外部因素的影响，不会一直保持上升趋势。因此，商家需要谨慎考虑这一点。

总之，上海富荟商业广场是一处高端的商业综合体，其租赁价格相对较高，但商家可以获得更高的回报效益。如果商家能够决定入驻这一广场，将会获得更多商业机会和利润。