明天广场物业管理怎么样？写字楼租金多少钱？

租赁电话：4000232518

明天广场位于上海市南京西路399号，南京西路与黄陂北路口。基地总面积约664平方米。总建筑面积127400平方米，建筑总高度283米，地下3层，地上58层，总投资约28亿人民币。既有商业用房、公寓，酒店、商场、风味餐厅又有会议中心及宴会厅和健康设施，五十七至五十八层还设置为总统套房。是上海第六高的摩天大楼。地上60层，地下3层，高约285米（934呎），于2003年10月1日落成。

明天广场

外文名称：Square Mingtian

地理位置：黄浦区南京西路399号

著名景点：人民广场、人民公园

开工时间：1997年

建成时间：2003年

建筑高度：284.60米

层    数：58层、地下4层

建筑面积：130063.00平方米

建成时间：2003-10-1

楼层设计师：约翰波特曼

基本信息：

物业性质：写字楼

物业状态:出租写字楼

净高:2.5米

得房率:69%

物业级别：甲级项目位置：黄浦区南京西路389号

所属商圈：人民广场

交通位置：内环以内,轨道交通1号线,轨道交通2号线，轨道交通8号线

开 发 商：上海明天广场有限公司

占地面积：100000.00平方米

总建筑面积：120000.00平方米

楼内配套：塔楼7—60层为五星级酒店式公寓。低下下二、三层为停车库，共365个车位。

建成时间：2003年10月1日

广场介绍：

明天广场是一座多功能用途的大厦，包含办公室，一家拥有342间客房的豪华酒店上海JW万豪酒店，与255间公寓单位，商业中心面积有20000平方米。大厦是尖顶，像一支巨型火箭，平面呈正方形，在37楼旋转45度反映其上层的酒店功能。低层6层高的天窗中庭则设有商店、餐厅、保龄球馆、会议中心和健身俱乐部等设备。亦有出入口连接上海地铁。明天广场位于南京西路、黄陂北路。明天广场与饮誉申城的上海商城、波特曼丽嘉酒店、梅龙镇伊势丹、新世界商业城、上海展览中心、国际饭店、第一百货等共处繁华南京路。明天广场成熟的商业环境吸引无数商贾尽兴把握商贸良机。明天广场半径500米内，上海图书錧、美术錧、大剧院、博物錧、工艺美术品商店、古玩商店、国际新闻中心、大光明电影院环拥明天广场，浓郁的艺术氛围令人心醉神往。大厦占地1.2万平方米，总建筑面积12万平方米，地上建筑面积10万平方米，其中塔楼7.3万平方米，裙房2.7万平方米，楼高280米。

建筑设计：

由世界著名设计师事务所约翰波特曼设计，大楼线条硬朗明快，外型十分前卫，就像太空时代的巨型火箭。雄伟的大楼主要分为两部分，下部是用作办公楼，外型较复杂多变。上部四方立面的位置是旅馆部分，外观简约平实，使大楼形造强列的对比效果，却又协调和谐。尖顶楼塔是整个建筑物的焦点，由四枝三角支柱组成，中空的部分下有一个巨型的圆球,雄奇无比，在市区里各处均可望见塔楼独特的峰顶。