金外滩国际广场（金外滩国际广场租赁信息及租金信息）

金外滩国际广场楼盘参数：

类别：办公楼(甲级)

楼层：22层

电梯：6个客梯，1个货梯

联网：电信，联通

物业公司：万润上海分公司

物业管理：18元/㎡/月。

可否登记：是                             

平均每日租金：9.0-10.0㎡/月/天。

完工年份：2013年12月31日           

开发单位：上海市房屋土地资源管理局

房屋建筑面积77852平方米

标准楼层面积：3500平方米

标准高度：3.5米

停车场：地下477个

车位费：每月1700元                   

实际利用率：70%

绿化率：30%

金外滩国际广场上海市黄浦区中山南路100号。

地铁站：距小南门站地铁9号线783米

周围配套：金外滩国际广场落在上海黄浦区会馆南面和中山南路西，毗邻黄浦江，属外滩景观区的延伸地带，是外滩金融集聚区的重要组成部分，与陆家嘴金融城相望。

工程总建筑面积77852平方米，共有22层，定位为具有国际一流品质的甲级商务办公大楼，服务于外滩金融集聚区内的证券、基金、投资银行、资产管理、融资服务等各类金融机构，以及会计事务所、律师事务所等。

该项目的西北侧毗邻拥有丰富旅游资源的豫园旅游商贸区，东侧毗邻陆家嘴金融城和高档住宅小区，是一座跨江的城市。周围有交通银行大厦、久事大厦、东方国际金融广场等写字楼，该区域正在逐步形成以中高档写字楼为主，以大中型企业为主的新型写字楼集群。

该项目内部功能更加强大，采用了美国进口道森Low-e中空玻璃幕墙，水环VRV空调系统+热泵新风热回收系统，节水洁具和节能照明系统，太阳能热水系统等先进的生态建筑技术，并通过了美国绿色建筑委员会的LEED金级预认证。此外，拥有10米挑高的豪华大堂和双层挑空VIP层，3米楼层净高2240平方米的标准办公层，建筑面积达76%，可按单元分别计量空调费用，充分满足企业高质量、个性化的办公需求。

有业内人士指出，该项目作为“外滩金融集聚带”的首个国际甲级写字楼，在公开招租中闪耀着“绿色建筑LEED金级预认证”的光环，将给百年外滩注入新的时代活力，有望成为外滩金融商务建设的标杆项目。

地铁公交：距小南门站地铁9号线783米。经866路，中山南路东门路公共汽车站133米。

经十六铺公交站274米的巴士路线：55路65路305路736路[低谷班]866路868路。大东门巴士总站途经11路内圈11路外圈64路304路324路920路930路。复兴东路豆市街公交站途经307米：24路715路866路。小东门巴士总站途经路线为：11路内圈11路外圈64路304路736路[低谷定班]920路930路。经中山南路复兴东路公交站532米巴士：55路55路大站车[夜高峰]55路[早高峰]65路305路324路576路-区间736路[低谷定班]866路868路。

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