漕河泾国际商务中心写字办公室，写字楼出租租金怎么样？

类别：办公楼(甲级)

位于：上海市徐汇区桂平路391号。

楼面：36层。

电梯：客梯12个，货梯2个。

物业管理费：每㎡25元/月。

日租金：5.0-6.0/㎡/日。

互联网通信：电信，联通，移动。

停车场：地上70个，地下846个。

月租费：600元/人。

竣工年份：2010年12月。

标准层高：3.2米。

开发单位：上海市漕河泾开发区。

物业公司：上海漕河泾开发区物业。

总面积：188294平方米。

标准楼层面积：1700平方米。

实际利用率：70%

绿化率：30%

项目简介：

新漕河泾国际商务中心坐落于上海漕宝路附近桂平路上，属于徐汇的漕河泾商圈。该建筑分A、B两栋共38层，整层建筑的得房率80%以上，地下车位1020个，以及地面停车位；周边有酒店、银行、轨道交通等配套设施目前B栋对外出租整层可分割。新漕河泾国际商务中心，坐落于桂平路与漕宝路交界处，西临科技绿洲，新漕河泾国际商务中心以东是华美达酒店；该项目设计采用双塔设计，以环保节能为主题，新漕河泾国际商务中心的高度可达153米；该建筑通过裙房连接两栋38层超高层办公楼，两栋塔楼简约节能，相互呼应，体现昂扬的空间效果，目前将与中环线对面的现代服务业聚集区，共同构成上海西南部最明亮的标志性建筑群。

大楼按照LEED建筑环保认证标准设计，公共部位按照甲级写字楼的办公房标准进行装修，楼宇智能化、通信传输智能化、安保智能化、办公智能化建设完善后，更为企业提供优质的楼宇环境；项目内设有餐饮、银行、咖啡、便利店、商务中心等服务设施。新漕河泾国际商务中心为特色金融大厦，入驻企业可享受开发区、徐汇区的优惠政策。

邻近旅馆：

离上海新园华美达广场酒店200米，上海宿适精选酒店(漕河泾开发区店)599米，好家快捷酒店(上海漕宝路店)692米，海友酒店(桂平路店)648米，欧丽主题酒店480米，桂平宾馆525米，艾尚精选酒店650米，浦江精选酒店(古美路旗舰店)590米，上海漕河泾开发区酒店686米，宜必思尚品酒店643米，临港豪生大酒店120米。

邻近的银行：

距东亚银行(上海漕河泾支行)13米，中国银行(上海漕河泾支行)46米，中国建设银行(上海漕河泾支行)108米，中国工商银行(上海市桂平路支行)188米，天津银行(漕宝路支行)482米，中国农业银行(上海桂平路支行)855米，上海农村商业银行(虹梅支行)881米，招商银行(上海田林支行)1.1米，上海银行(漕宝路支行)1.5米，平安银行(上海漕宝路支行)1.5米。进驻企业：

维伯科汽车控制系统(中国)有限公司、睿力(上海)汽车科技有限公司、上海华东计算机股份有限公司、上海云思智能信息技术有限公司、上海益商仓储服务有限公司、上海加雷纳网络科技有限公司、锦湖轮胎销售有限公司、上海佳明航电管理有限公司、上海帝人芳纶管理有限公司、上海思创华信信息技术有限公司、漕河泾开发区华港置业有限公司、保华(上海)企业管理有限公司、上海博御节能环保技术有限公司、上海特人芳纶公司、法雷奥企业管理有限公司。

附近地铁站：距离地铁12号线虹漕路站616米附近公交站：1.漕宝路桂平路公交站216米途经公交车：92路  171路  198路 735路  沪松线 2.桂平路全州路公交站239米途经公交车：113路  257路3.桂箐路漕宝路公交站308米途经公交车：113路 120路 205路 257路4.虹梅路漕宝路公交站358米途经公交车：757路5.桂菁路全州路公交站41米途经公交车： 252路 186路 198路6.漕宝路虹梅路公交站428米途经公交车：92路 113路 120路  735路 763路 沪陈线 沪松线 上佘定班线7.桂平路田林路公交站503米途经公交车：120路 252路

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