震旦大厦写字楼出租率怎么样？租金多少？

免佣金入驻热线：4000232518

类别：办公楼(甲级)

位于：上海市浦东新区富城路99号。

楼面：41层。

电梯：10个客梯，1个货梯。

管理费：36.0/㎡·月。

平均日租价格：11.0-13.0/㎡/日。

互联网通信：电信，联通，移动等。

标准层高：2.7米。

车位：地下233个，地上26个。

月租费：1800元/人。

实际利用率：70%

完工年份：2002年12月。

开发者：震旦国际有限公司

物业管理：上海震旦物业。

总面积：102517平方米。

标准层数：2400平方米。

绿化率：30%

项目简介：

震旦大厦坐落于上海浦东新区陆家嘴富都世界地块，紧邻滨江大道，紧邻众多标志性建筑东方明珠广播电视塔、金茂大厦、中银大厦和上海世界金融中心，是陆家嘴商圈中距离黄浦江最近的一座甲级写字楼，可俯瞰对岸外滩全景；主楼外立面采用弧形金色玻璃幕墙，低层分布古典式花岗岩，与沿滨江大道的黄浦江弧形岸线相得益彰，同时体现了现代建筑技术与古典建筑艺术的结合，为建筑增添了柔和的韵律，强调建筑的稳固性；楼顶处的霓虹灯广告屏五彩缤纷，晚上五彩缤纷，成为外滩的主要观景景观。

震旦大厦位于上海浦东陆家嘴金融贸易区，靠近黄浦江，风景优美，与香格里拉酒店、上海国际会议中心、东方明珠塔、上海海洋水族馆等写字楼相毗邻。

该工程于2003年在小陆家嘴地区首次开盘，该工程外观为上海黄浦江沿岸独特的金色设计；室内建筑高度180米，建筑面积达10万平方米；主楼5F以上为金银色相间玻璃幕墙，5F以下为优雅的欧洲宫廷式建筑风格，采用花岗石材质，大堂挑高12米，以金色为主色系，欧洲宫廷式穹顶设计，精巧的吊顶灯饰，充分展示该大楼古今合壁，稳重雄伟壮观；夜景灯光与LED动感画面相互映照，形成黄浦江畔独特的景观；工程地点交通便利，步行约8分钟即可到达地铁站2号门，车程约3分钟，可到达浦东世纪大道，45分钟可到达国际会议大厅，设有同声翻译系统，双向电视电话会议系统，VSAT卫星通讯等；本项目秉承追求永续经营的理念，以提供专业、优质的物业服务及技能，使租户满意为首要目标，集天、地、人和于一体，是理想的商务办公场所。

附近银行：

中国人民银行(富城路支行)21米，中国农业银行242米，中国工商银行(上海市正大广场支行)255米，交通银行(正大广场支行)282米，德意志银行(陆家嘴支行)315米，广东发展银行(上海国金中心支行)368米，法兴银行(金茂时尚生活中心支行)533米，中国工商银行(上海市金茂大厦支行)548米，中国银行(中银大厦)602米，平安银行(外滩支行)691米，大华银行(东园路支行)928米，中国邮政储蓄银行(上海市环球金融中心支行)807米，汇丰银行(上海外滩支行)866米，

进驻企业:

投资摩根基金管理有限公司，诺德基金管理有限公司，台湾土地银行(上海)有限公司，云资源公司，中国银河证券(上海)有限公司，麦克赛尔(上海)贸易有限公司，中信信诚资产管理有限公司，加商英可金属(上海)有限公司，上海语德文化传播有限公司，参数化技术(上海)软件有限公司，德安华(北京)商业风险管理有限公司，上海开拓者资产管理有限公司，银河源汇投资有限公司，富基金管理有限公司，上投摩根基金管理有限公司。

附近的地铁站：上距离地铁2号线陆家嘴站445米

附近的公交站：陆家嘴环路名商路公交站233米途经公交车：81路313路583路791路795路799路870路961路区间985路993路蔡陆专线陆家嘴金融城1路陆家嘴金融城环线陆家嘴地铁站公交站455米途经公交车：85路774路779路798路971路992路陆家嘴金融城4路陆家嘴环路丰和路公交站565米途经公交车：82路314路939路蔡陆专线陆家嘴金融城1路陆家嘴金融城环线东方明珠广播电视塔公交站583米途经公交车：观光旅游2号线

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