万源城开中心（万源城开中心招商电话及楼盘信息）

万源城开中心

万源城是一个以日子居住为主，融商业文娱、文化教育和商务休闲为一体，具有世界一流水准的现代化城市日子中心，共有6个街坊，其他5个街坊逸郡、御溪、朗郡、尚郡、御璄均已建成。

万源城开中心坐落社区中南部，规划方针是缔造一个立异的工业聚集地，营建一种生态、活力、时尚、同享的公园化新商业作业空间。

项目坐落闵行区由合川路、平吉路、万源路以及顾戴路所围合而成，北面为已建成别墅区，南面则是复旦大学儿科医院，东面是高层居住小区，西面为多层居住小区。西面跨合川路是一条水道-新泾港。

地块紧邻10公顷公园，计划需充分考虑现象元素，最大化运用现象资源，塔楼参差安排、互不遮挡、无对视问题、日照较好，并有现象延伸规划，将场所内地铁上不可制作区域开展成为一个敞开的公园空间。

经过多轮计划比较，规划规划根据市场需求，契合地形条件充分发掘产品潜力。在北侧安排高层写字楼、酒店，南侧安排多层总部写字楼、社区商业及配套公建。修建贴合基地形状安排，东侧留出首要的人行出进口广场。

 区域地标性的现代作业空间

作为万源城开中心地标性的修建，两幢双子塔式的甲级写字楼，以无遮挡的视界，零距离俯视湿地公园，具有朝向公园的无敌现象视界，成为万源中心最具地标性的修建。

A座是甲级标准作业楼，B座是构思联合作业楼与诺富特酒店，被双公园围合，向公园界面交织安排。规划充分满意大面积切开要求与小面积需求的平衡，流线型立面统筹功用与造型，使修建在天然环境中成为城市现象的一部分。

根据控高90米的条件，项目经过体块圆角处理及流通的水平线条，以差异周边方形及竖线条的作业楼和居处。首层作业进口大堂选用大面积的落地安全玻璃，并配以兼具功用的弧线形进口雨篷，构成无缺、接连的进口立面。

 敞开式街区，花园总部作业

南侧的总部作业楼，面积控制在3500-6000平方米左右。规划充分考虑地块的产品附加值，前进作业产品的溢价空间：在底层设置商业，并与社区商业中心相结合，构成完善的配套服务。六栋多层修建运用地形，错开摆放，平面对角做部分的圆弧处理，避免修建互相之间的抵触。规划发挥公园现象优势，5F沿公园面做退台，构成屋顶花园及阳台，更能满意现代作业需求。

项目地处传统居处区，且多为别墅及高端小区，很多的居住人群使本项目具备满意的消费人群贮藏，一起地块内有公园、酒店和作业等场所。规划从“公共设施发明日子空间”启航，将“质量空间迎合质量需求”作为规划理念，力求打造一个现代、摩登、乐活的新式社区商业空间，为在此日子、作业、学习的人们带来迭代升级版的新式商业空间感受。

约8000㎡城开优享+商业中心在设置时与公共服务设施相邻近，既能够资源同享，又能够互相拉动人气。敞开式的商业规划，将地铁与商业对接，半敞开的内街，由东西方向联系和引导人流，进口大台阶及自动扶梯引导人流直接进入商业中心，平面动线趁热打铁。

在社区配套的基础上打造精致商业中心，不仅仅是商业，更是交流同享的平台，商业规划时，不同于常规小体量商业，规划选用小BOX+半敞开阶梯式街区，突破体量的束缚，打造活络多变的特征型商业。

内街空间的规划上选取了修建的规划元素，沿街雨棚的造型被引入内街用作吊顶装修，使其与修建立面有所接连，并在此基础上进行了装修化的处理：曲线概括的吊顶、相似云朵的部分装修、赋有动感造型的聚氨酯环氧地坪，处处体现现代感，打破传统商业界街的规划思维。

用修建外立面的规划元素出现商业界街的空间作用，运用线条的改动，使整个空间更加动感有节奏。赋有动感的内街造型规划配以点、线、面光源的烘托，营建出契合现代人审美的摩登时尚新空间。

基地由于前史的原因，项目从总体规划到单体规划都要消解基地遗留下来的倒运影响，具体表现在两方面：一是规划上全部修建的转角都做圆角，构成礼让及谐和空间；二是立面方法上提取古代传统密檐塔的方式，选用稳重，安静而天然的水平线以达到谐和的城市

面规划时，我们考虑是怎样摒弃方式，回归初衷：规划不仅是缔造一个立异工业聚集地，更是营建一个生态、活力、时尚、社交感的立异作业气氛。因而立面规划的着力点在于：标志性、观景、同享。

立面规划经过多轮计划的比选和优化，从项目定位、区域地标、地块的前史特征等维度考虑，究竟确定为动感弧线的规划计划。由于规划中的单体修建包括作业、酒店、企业总部等，权属相对独立，所以在平面对角处做了部分的小圆弧处理避免了修建角对角的抵触。

基地被极佳的城市公园盘绕，立面横向窗及转角弧形窗有着极佳的不受遮挡的现象视角。但一起，规划需处理弧形对平面运用的倒运影响，自我抑制商业需处理两个首要出进口的昭示性及人流导向。北块高层塔楼究竟以信息链的概念出现，动感流通、横向带型线条疏密有致，富于改动而又协调一致。

项目规划从开始到竣工再到后续运营，是概括甲方前期定位，满意城市规划，项目预算，招商运营，群众审美，开发经营等一众要求的概括效果。商办概括体项目不同于居处开发项目，项目检验交给商家入住就像生命的诞生，项目开始了生命的旅程。项目的大众性，参与性，改动性与敞开性抉择了规划及产品的敞开性与活络度，以习气不同商家，运用者及大众的改动与需求。逛街之余，坐在社区商业中心大台阶小憩，看城市街景人潮人往，修建带给人们不仅是日子的庇护所，也是看与被看的人生舞台。”