2024年2月虹桥商务写字楼交通及租金介绍

虹桥商务区原四至范围为：东至外环路，南至G50沪渝高速，西至G15沈海高速，北至G2京沪高速，共86.6平方公里。2019年11月13日，将长宁区新泾镇和程家桥街道（虹桥临空经济示范区）、闵行区华漕镇、嘉定区江桥镇、青浦区徐泾镇原未纳入虹桥商务区的部分共64.8平方公里全部作为虹桥商务区的拓展区，统筹进行规划建设管理和功能打造，实现虹桥商务区151.4平方公里整体协调发展。其中主功能区面积27平方公里，目前重点开发的为核心区4.7 平方公里，包括1 平方公里的国家会展中心（上海）项目。核心区开发规模为地上约500万平方米，地下约280 万平方米。目前，总共以25个楼宇项目为单位进行开发建设。 

  

虹桥商务区 核心区 一期 

1、虹桥万科中心2、虹桥天地3、金臣联美4、虹源盛世中心（恒大虹桥国际）5、虹桥新地中心6、虹桥万通中心7、龙湖虹桥天街8、虹桥丽宝广场9、冠捷科技大楼10、虹桥绿谷广场11、绿谷德必广场12、虹桥三湘广场（上海九星虹桥商务中心）虹桥商务区 核心区二期北片区 1、中骏广场2、虹桥平安财富中心   3、恒基旭辉中心        4、新华联国际中心    5、万科时一区    6、虹桥协信中心7、鱼跃大厦8、瑞铂中心9、光宝科技大厦10、协信二期（丰隆虹桥中心）11、虹桥嘉汇12、虹桥正荣中心13、阿里巴巴（阿里中心）14、虹桥国际展汇

15、富力中心16、菊园科技

 虹桥商务区核心区二期 

南片区 ·宝业中心·隆视广场 虹桥商务区  

东片区 ·长三角电子商务中心·宇培总部大楼宇培东塑核心一区

虹桥万科中心  申长路988弄租金:7-8.5元/m²⋅天起   物业:33元/m²⋅月 /距离

虹桥天地  绍虹路99号租金:7-8.5元/m²⋅天起  物业:33元/m²⋅月 /距离2、10、17号线虹桥火车站约754米金臣联美（虹桥汇）申长路990弄租金:6-7.5元/m²⋅天起  物业:33元/m²⋅月 /距离2、10、17号线虹桥火车站约806米 

虹源盛世（恒大虹桥国际）锡虹路8号租金:6-7.5元/m²⋅天起  /距离2、10、17号线虹桥火车站约806米

虹桥新地中心   申滨南路1226号租金:6-7.5元/m²⋅天起  物业:33元/m²⋅月 /距离2、10、17号线虹桥火车站约942米

虹桥万通中心   苏虹路333号租金:6-7.5元/m²⋅天起  物业:33元/m²⋅月 /距离2、10、17号线虹桥火车站约754米

龙湖虹桥天街  申滨南路1058号

租金:4.5-5元/m²⋅天起  物业:33元/m²⋅月 ，距离2、10、17号线虹桥火车站约772米

虹桥丽宝广场   申滨路269号租金:6-7.5元/m²⋅天起 ，物业:33元/m²⋅月，距离2、10、17号线虹桥火车站约1055米

冠捷科技大楼申长路668号租金:6-7.5元/m²⋅天起  物业:33元/m²⋅月，距离2、10、17号线虹桥火车站约638米

虹桥绿谷广场（东区）申贵路719号

绿谷德必广场租金:4-6元/m²⋅天起  物业:33元/m²⋅月，距离2、10、17号线虹桥火车站约545米

虹桥三湘广场（上海九星虹桥商务中心） 申滨路9号，租金:3.8-5元/m²⋅天起 ，物业:29元/m²⋅月距离2、10、17号线虹桥火车站约954米

核心二区北片区

中骏广场申长路1588弄，租金:3.5-5.5元/m²⋅天起，物业:32元/m²⋅月，距离 2、10、17号线虹桥火车站约2023米

恒基旭辉中心申虹路1188弄  租金:3-4.8元/m²⋅天起 物业:15.8元/m²⋅月，距离2、10、17号线虹桥火车站约1899米

 新华联国际中心泰虹路456号租金:3.5-4元/m²⋅天起  物业:33元/m²⋅月距离2、10、17号线虹桥火车站约1405米

万科时一区申郑路18弄租金:2.8-3元/m²⋅天起  物业:26.8元/m²⋅月距离2、10、17号线虹桥火车站约1146米

虹桥协信中心申虹路683弄

鱼跃大厦3号楼瑞铂中心1号楼光宝科技大厦8号楼租金:3.5-4元/m²⋅天起  物业:32元/m²⋅月，距离2、10、17号线虹桥火车站约1004米

协信二期 

丰隆虹桥中心   申虹路929弄 租金:4-5元/m²⋅天起  物业:33元/m²⋅月距离2、10、17号线虹桥火车站约1400米

虹桥嘉汇申虹路928弄 租金:3.5-4元/m²⋅天起  物业:32元/m²⋅月，距离2、10、17号线虹桥火车站约1434米

 虹桥正荣中心申虹路666弄租金:3.2-4元/m²⋅天起  物业:16.8元/m²⋅月，距离2、10、17号线虹桥火车站约970米

阿里中心申长路1398弄租金:3.5-4.8元/m²⋅天起  物业:32元/m²⋅月，距离2、10、17号线虹桥火车站约1497米

 虹桥国际展汇申昆路2377，租金:3-4.2元/m²⋅天起  物业:28元/m²⋅月（电商、进口贸易有政策补贴）距离2、10、17号线虹桥火车站约2016米

富力中心（西区）申长路998弄米租金:3.5-4.8元/m²⋅天起  物业:28元/m²⋅月，距离2、10、17号线虹桥火车站约1637

菊园科技申虹路988弄租金:3.8-5元/m²⋅天起  物业:28元/m²⋅月（电商、进口贸易有政策补贴）距离2、10、17号线虹桥火车站约1738米

核心二区南片区

上海宝业中心申长路388租金:5-6元/m²⋅天起  物业:38元/m²⋅月距离2、10、17号线虹桥火车站约829米

隆视广场申长路288号 租金:5-6元/m²⋅天起 距离2、10、17号线虹桥火车站约954米

长三角电子商务中心申昆路1999号租金:3.2-4元/m²⋅天起  物业:14元/m²⋅月（电商、进口贸易有政策补贴）距离地铁2、10、17号线虹桥火车站约3 1360米/虹桥2号航站楼站约1300米宇培总部大楼申昆路1899号租金:3.2-4元/m²⋅天起   物业:18元/m²⋅月距离地铁2、10、17号线虹桥火车站约1180米/虹桥2号航站楼站约1142米