古北SOHO写字办公室，写字楼出租租金多少？

类别：办公楼(甲级)

位于：上海市长宁区红宝石路站188号。

租赁热线：4000232518

楼面：38层。

电梯：14个客梯。

物业公司：北京搜侯物业。

物业费：30.0元/㎡/月。

日租价格：6.8-8.0元/㎡·日。

竣工日期：2018年8月。

开发商：上海SOHO中国有限公司。

总面积：158648.45平方米。

标准楼层面积：2500平方米。

标准层高：4.05米。

停车场：350个。

实际利用率：70%

绿化率：30%

项目简介：

古北SOHO坐落在上海古北国际商务区核心区域，紧邻新虹桥绿公园地周边环境优美，商业氛围浓厚；项目所在的古北区域是长宁区高端写字楼、商业和公寓的聚集地，毗邻上海交通大动脉的延安高架、内环高架，与规划中的地铁10号线及15号线伊犁路站地下连通；项目地上建筑面积约10万平米，其中办公、商业用房将与周边两栋建筑相互呼应，成为紧邻虹桥绿地、古北国际商务区的核心区域。

建筑采用独特的曲折造型，形成动态轮廓，有机延伸新虹桥中心绿地，同时为上海的中央商业区创造又一个地标；景观设计充分利用了与公园的毗邻关系，延伸了在苍翠繁茂的自然环境中休息、漫步的体验，利用了可以俯瞰公园景观的中央位置优势，同时利用了合理的、有表现力的建筑造型，受到了康斯坦丁·布朗克西无尽之柱的启发，建筑采用斜坡状的方尖塔造型，斜坡上的曲折轮廓呈斜坡状，雕塑造型的每一面由四层堆积的体量构成。本工程为soho中国在上海的Z新力作，属于超甲J办公大楼，已获得LEED金J预认证，是一座位于古北核心区的大型商业综合体。

邻近旅馆：

距古北湾宾馆269米，和颐至尚酒店(伊犁路地铁站店)395米，高古酒店905米，全季酒店68米，古北禧玥酒店83米。

邻近饮食：

距倍乐创意韩国料理(高岛屋百货店)94米，天辣绿色时尚餐厅(上海高岛屋百货店)143米，上海高岛屋百货店员工餐厅106米，Katsukura名藏炸猪排(高岛屋百货店)103米，蟹榭(虹桥高岛屋百货店)130米，上海会馆(高岛屋百货店)120米，食当家鲜味融合餐厅(古北店)271米，白熊咖哩(上海高岛屋百货店)106米，光琳雅殿(高岛屋百货店)108米，鼎泰丰(尚嘉中心店)969米，阿一鲍鱼(遵义南路店)316米，食当家鲜味融合餐厅(古北店)156米，彼得家鲜味融合餐厅(高岛屋百货店)316米。

邻近银行：

距盛京银行(上海分行)329米，交通银行(上海黄金城道支行)338米，中国银行(黄金城道支行)411米，中国民生银行(古北支行)431米，中国工商银行(黄金城道支行)433米，三菱东京日联银行(虹桥支行)496米，中国银行(国贸中心支行)505米，中国银行(古北支行)530米，长丰银行(上海虹桥扬子中心支行)543米，中国工商银行(上海市世贸商城支行)585米，花旗银行(古北路支行)710米，富邦华一银行(虹桥支行)720米，韩亚银行(古北支行)480米。

进驻企业：

上海贝一建筑设计咨询有限公司，上海郡州广告传媒有限公司，上海龙策建筑工程设计有限公司，贝素家居装饰设计有限公司，科达数码100有限公司。

邻近地铁站：

距伊犁地铁10号线车站有103米。

邻近公共汽车站：

距红宝石路伊犁南路公交站142米，途经737路：158路。

距伊犁路虹桥路公交站385米，途经的公交车为：320路827路836路青线。

距娄山关路公共汽车车站426米，途经71路[中段]71路[中段]区间。

距伊犁南路黄金城道公交车站431米，途经158路737号。

距延安西路娄山关路公交车站463米，途经328路57号，911路。

距伊犁路安顺路汽车站500米，途经大巴72路808路855

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