颛桥龙湖蓝海引擎 | 沪南创新之锚 领航商办新地标

上海颛桥龙湖蓝海引擎鸟瞰图

上海颛桥龙湖蓝海引擎所在的闵行区位于上海地域腹部，不仅形似“钥匙”，更是“上海智造”的创新之钥。闵行区作为上海市科创中心建设六大功能集聚区之一，已成为上海市战略新兴产业的主阵地和国际贸易中心建设重要承载区之一。

腾飞中的闵行

上海南部科创中心核心区之心

——科技创新的引领者

颛桥龙湖蓝海引擎位于上海南部科技创新中心核心区中心地带，是“上海南部科技创新中心核心区”建设的战略支点。项目深刻把握闵行“国家科技成果转移转化示范区”建设契机，以开放的姿态、创新的模式，推动上海科创技术、资金及人才产业资源向南链接，打造沪南承接科技创新、实现科技成果转化的服务平台。

上海南部科技创新中心

紫竹科创走廊之心

——开放式创新要素的集聚者

颛桥龙湖蓝海引擎地处“紫竹创新创业走廊”核心节点（沿剑川路），将立足园区的综合企业资源、有效整合高校院所科研资源以及政府孵化资源，推动创新要素向特色优势产业集聚，培育区域转型升级的动力引擎，切实增强区域创新能力、创业活力和产业竞争力。

紫竹科创走廊

沧源开放式街区之心

——科技创新的引领者

颛桥龙湖蓝海引擎作为沧源开放式街区核心项目，将与龙湖蓝海引擎淡水河畔科创园形成现代服务业+高端制造业的“双轮驱动”发展动力机制。龙湖着力以创新链产业链融合和城市功能融合为发展方向，打通从研发、应用到产业化的科技创新链，从而创新带动周边地区进行产业及配套布局，整体联动在商务服务、研发制造等领域的合作空间，加快区域整体转型，引领上海双创升级。

沧源开放式街区

上海颛桥龙湖蓝海引擎交通环伺

上海颛桥龙湖蓝海引擎位于闵行区颛桥镇剑川路商务区，紧邻轨交地铁5号线剑川路站。为强化区域综合交通优势，提升商务出行便利，龙湖与申通地铁合作将原本老旧的剑川路轻轨站进行改造更新，让站点与颛桥龙湖蓝海引擎通过“风雨连廊”无缝衔接，旨在打造上海最美轻轨站！颛桥龙湖蓝海引擎零距离接驳剑川路站，20分钟可到达莘庄换乘1号线，10分钟即可达到上海南站，30分钟到达徐家汇等商圈，40分钟可达虹桥/浦东两大机场，尽享轨交便利。

上海颛桥龙湖蓝海引擎立体交通体系图

上海颛桥龙湖蓝海引擎风雨连廊效果图

上海颛桥龙湖蓝海引擎轻轨地面连廊效果图

同时，颛桥龙湖蓝海引擎周边4条高架快速道路环绕，5分钟即达嘉闵高架，30分钟内可直达虹桥商务区，另有申嘉湖高速以及沪金高速、虹梅高架路等多条城市主干道，可快速直达市区腹地。

此外，颛桥龙湖蓝海引擎内公交首末站和P+R联动起来，建造立体步行网络，打造便捷高效的换乘体系。并与时俱进地加入共享单车、充电车位等，打造完整一体的出行空间，借助地铁、公交无缝衔接城市交通网。

上海颛桥龙湖蓝海引擎公共交通换乘体系

上海颛桥龙湖蓝海引擎毗邻上海交通大学、华东师范大学两所985高校，东侧是紫竹高新技术产业园区、“零号湾”、沧源路创业街区，背靠网络信息、生物医药、航空航天等高新产业密集园区。区域有近8万左右在校师生在闵行学习、生活，其中两院院士58名。上海交大拥有30个院系、13家附属医院，拥有近百个国家和省部级基地、近500个科研机构。目前已有近百家的世界500强企业包括英特尔、微软、GE、可口可乐、强生、西门子等争先将研发中心和地区总部设立于此。

上海交通大学闵行校区

华东师范大学

紫竹高新区

零号湾

依托区域网络信息技术、高端智能装备制造等闵行区重点布局的高科技发展方向，区域内产业集聚度高，周边区域内企业营收中制造业及研发企业合计占50%。依托交大和紫竹资源，周边高新技术产业达到289家。全社会研发投入强度（10.91%）远远高于全国平均水平（2.07%）和上海市平均水平（3.73%）。

此外，这里还是高端人才集聚地。落地闵行的中央“千人计划”引进人才164人，占全市的26.2%；上海“千人计划”引进人才96人，占全市的21.7%；外国人常住人口占到全市的三分之一，外资企业6801家。

区域标杆

颛桥龙湖蓝海引擎定位区域稀缺型标杆商务旗舰。项目建筑面积15000平方米，拥有10米挑高奢华大堂，2500平方米标准层，4.2米层高，标配三菱空调、集中新风、电梯配置等硬件指标引领区域新高度，达到或超过国际顶级写字楼标准。

上海颛桥龙湖蓝海引擎效果图

低楼层为写字楼专属大堂及商业裙楼，增加私密性的同时彰显企业形象；写字楼办公人群通过5楼室内连廊可以直达龙湖天街，增加了便携性和通达性；更为办公人群提供了自由交流、拓展人脉、商务招待的专属空间；6层户外楼顶花园，提供休憩、放松的世外桃源。

上海颛桥龙湖蓝海引擎产品剖面图

上海颛桥龙湖蓝海引擎产品平面图

以人为本

颛桥龙湖蓝海引擎秉承以人为本的初心，以舒适、便利、富有年轻格调和自由气息的办公空间，引领当代科技企业的办公革命。项目通过多项指标严格审核，获绿建三星认证和WELL预认证。

上海颛桥龙湖蓝海引擎WELL预认证证书

WELL是一个基于性能进行评级的健康建筑系统，重点关注物理建造环境如何支持人类健康、生产效率、幸福与舒适。探索建筑与居住者的健康和福祉之间的关系，其中超过100项涉及到空气、水、营养、光、健身、舒适、精神等建筑环境特征的指标都在其认证监测之列。如今，WELL认证已被全球公认为绿色建筑的旗帜，由于标准严苛，目前通过认证的项目依旧寥寥无几。

项目在设计过程中，充分考虑了高效空气过滤系统、新风系统、智能化物业管理系统、直饮水系统等元素。在施工过程中全部采用健康环保的绿色建材，力求在空气、水、光、舒适、心理、营养、健身7个维度塑造健康建筑的定义。

WELL七大维度塑造健康建筑新定义

业态联动

颛桥龙湖蓝海引擎融合了创业孵化、文化艺术中心、长租公寓、购物中心、邻里中心等物业形态，实现一站多能的办公空间升级。

上海颛桥龙湖蓝海引擎多业态联动

上海颛桥龙湖蓝海引擎无缝贯通的龙湖闵行天街

上海颛桥龙湖蓝海引擎无缝贯通的龙湖闵行天街内景

与颛桥蓝海引擎无缝贯通的17万平方米的龙湖闵行天街，是目前龙湖商业产品系列中最新的3.0版天街。面对移动互联时代消费革命，龙湖闵行天街以天街3.0LIGHT标准，针对科创中心客户大数据分析打造“潮·趣·新·生”主题，创造新场景、激活新场景。

针对周边区域企业白领、年轻家庭及高校师生为主的目标客群，龙湖闵行天街引入了咖啡聚会、新潮餐饮及亲子娱乐项目，打造丰富而个性化的体验式文化。如沪上首个亲子娱乐大平层，包含20000㎡欢乐小镇、800㎡家庭服务区、五星级儿童休息舱、家庭专属车位等吸睛规划。同时在基础设施的配置上不遗余力，如全楼层覆盖母婴室、3倍于行业平均面积的超大儿童洗手间等贴心的人性化设施。此外，闵行天街还将打造5000㎡空中运动场以及6000㎡可16小时提供服务的"深夜厨房"和"深夜书房"，让魔都“熬夜一族”在漫漫长夜里依然能有一个温馨的归属。

上海颛桥龙湖蓝海引擎鸟瞰图

未来的颛桥蓝海引擎不仅是顶尖人才汇聚、产业研发机构密布、双创平台集中、功能高度复合、空间层次丰富、配套设施完备、景观环境优美、交通便捷和极具创新活力的闵行科技创新中心，更将打造了以人才为引领、以创造为核心、强调社区和城市融合、突出网络创新的知识生态！

站在闵行和龙湖集团两个巨人的肩膀上，企业必将在此集萃繁华，领跑未来！