杭州办公楼主要分布在那些区域？

钱江新城

钱江新城板块仍然是杭州目前写字楼增量最大的板块，区域产业主要以金融、房地产、会展、国际商务等现代服务业和部分先进制造业为主，交通通达度与一些传统板块相比还有待提高，其核心区主要配套设施有万象城和洲际酒店，商业商务配套也尚待完善。目前区域空置率在40%左右。

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黄龙

黄龙板块主要以旅游、商务、会展、创意设计等现代服务业和电子信息等先进制造业为主，交通方便，商业商务配套成熟，区域内及周边拥有黄龙饭店、世贸君澜大酒店、欧美中心等配套设施。目前版块内写字楼空置率低于10%。

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武林

武林板块地处杭州市区核心商圈，区域内拥有杭州大厦、武林银泰、万豪大酒店、雷迪森大酒店等配套设施，商业商务配套成熟。版块内还设有地铁一号线武林广场站与西湖文化广场站，交通畅达，空置率在10%以下。

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申花

申花板块被誉为杭州未来的"徐家汇"，区域坐拥西溪湿地国家旅游度假区资源，拥有得天独厚的自然环境和商业条件。周边汇集了浙大紫金港校区，6大科技产业园，印象城，西城广场等商业配套。区域目前集中了城西银泰城、矩阵国际、同人精华等品牌商业项目，是未来城西主要的写字楼公寓区域之一。

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庆春

庆春20世纪90年代，庆春路定位金融街，那时出现了一批以中山花园、西子花园、东清大厦为代表的商住楼盘，并很快成为一些小型民营企业的办公场所，这里是杭州最早的写字楼聚集区。近些年，区域无新增供应量，入驻率居高不下，不过也暴露出交通拥挤，停车不便，物业陈旧等诸多问题。

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城北

以运河CBD为代表的城北的写字楼供应去年以来开始逐渐冒尖。原先该区域内以商住楼和乙级写字楼为主，缺少高品质甲级写字楼。但去年下半年万通中心等项目入市销售，填补了此类空缺。未来城北将打造运河CBD和新天地两大商务圈，写字楼市场格局或将重新改写。

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未来科技城

杭州未来科技城，位于杭州市余杭区西部，区位优越、环境优美、资源丰富、空间广阔，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。

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滨江区

由杭州高新技术产业开发区与滨江区行政城区合二为一而成。杭州高新区始建于1990年，是国务院批准的首批国家级高新技术产业开发区之一；滨江区设立于1996年12月，行政区划面积73平方千米。2002年6月两区管理体制调整，实行“两块牌子、一套班子”，下辖3个街道，60个社区，常住人口39.2万。

2018年，滨江区实现生产总值1350.7亿元，同比增长11.6%；财政总收入322.8亿元，增长12.4%；其中一般公共预算收入164.8亿元，增长15.4%；规上工业增加值550亿元，增长17%；全区数字经济实现收入3070亿元，增长17.2%，增加值增速与GDP持平。

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钱江世纪城

钱江世纪城，杭州城市新中心、浙江新金融中心。钱江世纪城打造以“金融、总部、科技”为主导和以“体育、会展、音乐”为特色的“3+3”产业集群发展格局。

钱江世纪城的开发建设，是贯彻杭州市委、市政府实施“沿江开发、跨江发展”战略，实现该区“接轨大都市、建设新萧山”方针，是杭州由“西湖时代”逐步迈向“钱塘江时代”的重大举措。它的实施，对拓展杭城发展空间、保护杭州老城区、全面展现杭州新世纪新形象具有重要的历史意义。

钱江世纪城地处杭州一环中心，与钱江新城拥江而立。东北到杭甬高速公路，西北至钱塘江滨，西南与高新滨江区相接，南连萧山城区，规划面积22.27平方公里，规划人口16万，是杭州城市国际化战略发展中，最为活跃、最具潜力、最值得期待的发展板块。是钱塘江沿线独一无二的重要板块。

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