黄龙商圈新增供应LEED金级写字楼-黄龙万科中心

01-楼盘介绍

坤和万科·黄龙万科中心定位“知识城市创新区”，以知识城市为理论模型，创构一个集商务、商业、文化、娱乐、艺术、会展等于一体的生态体系。项目总建面积约40万平方米，由9栋写字楼群落和知识消费体验场K-lab组成。项目位于西湖区黄龙商务圈，可搭乘机场巴士，步行可达地铁2号线学院路站、地铁3号线玉古路站（在建），将链接机场轨道快线（在建）和地铁10号线（在建）。

项目邀请美国KPF建筑设计事务所、office ma景观设计、日建设计等团队，打造汇聚世界灵感的天赋之作。与知识城市创新区范本“日本GRAND FRONT”签订战略协议，以加强两大知识城市创新区在更广泛的领域展开互动与合作。

一期GHI写字楼于2015年底交付并已成熟运营，二期AB写字楼于2018年10月交付，1-5楼知识消费体验场K-lab已正式开业。项目EF写字楼正在建设中，预计2020年交付，项目CD写字楼尚未动工，预计2023年交付。目前，园区已入驻近60家企业，包括惠普、飞利浦、万科、华宝证券等500强企业及其关联公司，蚂蚁金服、WeWork 等独角兽企业，众安科技、微策略、合景泰富、广发证券等上市企业，共服务约6000多办公人群。合作商户品牌包含如华为智能生活馆、MUJIBOOKS、喜马拉雅、百度大脑等。

02-办公楼建筑概要

公共区域

公关部位大堂：前面大理石、金属条、铜板、地面大理石、顶部铝格栅

大堂高度：约8米

公共走道：墙面墙纸、地面地毯、顶面铝扣板

标准层电梯：墙面大理石、金属条、地面大理石

公共走道净宽：约1.8米

公共卫生间：地面墙面大理石、洁具五金TOT、背漆玻璃隔断

公共茶水间：地面瓷砖、墙面乳胶漆、顶面石膏板

幕墙系统：中空LOW-E夹胶钢化玻璃

租赁区域

楼层数：A栋办公楼6-17F；B栋办公楼6-16F

单层面积：约1700㎡-2000㎡（建筑面积）

楼板承重：标准层300kg/㎡

楼层净高：2.8米

网络地板：约80mm

墙面：白色乳胶漆

入户门：不锈钢通高玻璃门

空调&新风系统：中央空调（风机盘管加新风系统）；新风量30㎡/h/人

03-招商说明

建筑面积：150-2000㎡（可分割）；

租金：5-6元/天/㎡；

户型：150-660方（建面），可灵活组合选择。