北外滩又一地标办公楼租赁推荐-一方中心大厦

2019年初上海北外滩地铁12号线国际客运中心站上盖的优质甲级办公楼及零售综合体项目一方大厦以总金额约46亿元人民币达成交易，目前上下家已交割完成对外招商出租.

大外滩核心腹地，一线瞰江稀缺办公

美国顶尖团队担纲设计，国际一线品牌结构

快速直抵外滩、陆家嘴

浦西第一高楼一街之隔

项目详情

租金报价：8-10元/㎡·天

开发商：一方集团；物业公司：CBRE；用地性质：商办；产权性质：写字楼

占地面积：13373㎡；建筑面积：99998.8㎡；地上面积：54155.8㎡；地下面积：45843㎡

物业费：38元/月·㎡；停车位：约400个车位；整层面积：东楼A幢1482.96㎡、西楼B幢1490.96㎡

总层数：21（1-3层配套商业，4-18层标准层、19-21层总部行政层）；层高：4.2m（标准层）-4.5m（总部行政层）

电梯数量/品牌：6部/栋，三菱高速电梯

交通

一方中心东至商丘路，南至东长治路，西至旅顺路，北至西安路

地铁：12号线国际客运中心站、比邻4号、10号线连接上海主城区

驾车：新建路隧道（440米）连通陆家嘴5分钟、外滩隧道（350米）至外滩5分钟、大连路隧道（2300米）连通陆家嘴10分钟。45分钟至浦东国际机场，40分钟至虹桥交通枢纽。

精装大堂：奢装挑高达10.9m大堂

电梯厅：每栋写字楼配置6部1.6吨进口三菱高速电梯、3.4米高超大轿厢

立柱办公空间设计

标准层内部采用时下领先无立柱建筑工艺，大幅提高办公舒适度和空间利用率

A幢东楼为整层以上出租，B幢西楼整层分割面积：172㎡、246㎡、303㎡、316㎡、463㎡、1490㎡

B幢写字楼屋顶有原拆原建上海优秀历史文化明里——景云里，原石打造再现1924年建筑辉煌，高度还原石库门建筑经典原貌。

周边知名大厦介绍

1、白玉兰广场

金光白玉兰广场与一方中心仅一路之隔，设计高度达320米，地处北外滩黄浦江沿岸地区，与陆家嘴隔江相望。项目包括一座66层、高320米的办公塔楼和一座39层、高172米的酒店塔楼，集大体量商业、办公、酒店等业态于一身。项目总建筑面积42万平方米，其中地上26万平方米，地下16万平方米。

2、北外滩来福士

北外滩来福士坐落于北外滩核心板块，项目包含两栋263米高对外租赁的高品质写字楼，配套12万平方米的中高端商业——上海第三座、全球第十座来福士广场，共同组成超大体量综合体项目，总建筑面积约32万平方米。项目同时也位于虹口区体量最大的TOD交通枢纽中心，汇集地铁、公交、航运、空中步道等多维立体交通方式，无缝连接地铁12号线、19号线（筹建中）提篮桥站，配有4,000平方米大型公交枢纽中心和公平路轮渡码头。

3、上海星荟中心

星荟中心地处苏州河与黄浦江交汇处，隔江对望陆家嘴金融城，南看外滩万国建筑群，北眺北外滩CBD。项目周边优秀历史建筑地标林立，可俯瞰外白渡桥、上海大厦、邮政大楼、新亚大酒店及外滩建筑群。距地铁10、12号线天潼路站步行仅需3分钟。项目总体量24.8万平方米，由两栋147米、总高32层的双子塔楼组成。其中5层至32层为甲级办公楼，建筑面积约米11.8万平方米；LG2至4层为7.2万平方米的Life Style商业广场。

4、浦江国际金融广场

浦江国际金融广场由一个5A级写字楼和餐饮休闲场所构成，项目位于东大名路81街坊。项目总建筑面积约11.9万平方米，建筑总高度达180米，精心打造5A级写字楼和精品配套商业的综合性地产。北外滩·浦江国际金融广场以写字楼功能为主，商业配套为辅。主楼建筑总高度180米，建筑层高达4.3米，办公标准层面积2000平方米。