维璟中心:上海丰树商业城,一个集办公、休闲与娱乐于一体的甲A级商务楼群
一、地理位置维璟中心位于上海市顾戴路2337号,地处浦江核心区域。紧邻地铁12号线七莘路站,使得整个商务楼群的交通十分便利。周边配套设施齐全,有多条公交线路可到达。
二、建筑规模维璟中心总建筑面积约20万㎡,由3座7层、3座16层以及1座20层办公楼组成。整个建筑群采用了新加坡旗舰项目——新加坡丰树城为模板,并依据上海市商业办公需求进行打造。其中怡丰城购物中心的建筑面积达到12万㎡,提供零售、餐饮和娱乐等全方位服务设施。
三、高端品质服务维璟中心在2018年12月被黑石基金收购,并更名为维璟中心。现由A座新丝路基金持有,B座五牛基金持有,C、D、E、F、G由黑石基金持有。物业公司为仲量联行,具备国际化的管理水准和高端的品质服务。
四、办公空间合理维璟中心旨在满足跨国企业以及中国大型企业扩展的需求。各座办公楼拥有不同层数和面积,标准层面积为2166~2528m²,得房率为70%。每层设置茶水间和可淋浴行政卫生间,空调开放时间为周一至周五的8:30-18:00。此外,还提供2609个停车位以及700元/月的停车位价。
五、绿色环保设计维璟中心荣获美国LEED金奖认证。大堂挑高8.8米,进深14.4-14.7米,并设有屋顶绿植。幕墙系统采用单元式幕墙和LOW-E三层夹胶玻璃。空调系统为VAV空调系统,并配备电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒。
六、配套设施维璟中心内设有12万平米购物中心,提供丰富的零售、餐饮和娱乐设施。E座内还设有星巴克及会议中心,为商务人士提供便捷的休闲与会议场所。
七、物业管理费维璟中心的物业管理费为28元/平米/月,价格合理且透明。整个办公楼群采用了架空地板150mm的标准交付方式。
八、竣工日期维璟中心于2016年竣工,开发商为上海翊丰房地产开发有限公司。
总结:综上所述,上海丰树商业城——维璟中心是一个具备优越地理位置、宏大建筑规模、国际化管理水准、合理办公空间规划以及完善配套设施等诸多优点的甲A级商务楼群。无论是对于跨国企业还是中国大型企业,在这里都能找到满足其扩展需求的办公空间,并享受到集办公、休闲与娱乐为一体的高品质生活。