租赁办公室有什么不可忽略的点？服务式办公室有什么优点？

一般的写字楼租赁招商工作流程：客户进线、调查需求、房源匹配和电话邀约、带看、房源对比与选择、签合同成交、协助交房。

一、租赁办公室有什么不可忽略的点？

无论是个人创业者还是企业，租赁办公空间都是非常有必要的，合适的写字楼可以带来舒适的办公环境，而良好的办公体验可以提高办公效率，为发展企业提供更广阔的平台。对于个人工作室、企业来说，租赁写字楼的过程中有哪些要点或要素是必须重视的呢？今天小编就告诉大家，租赁写字楼过程中有哪些要素需要重视。

租赁区域

在选择办公室前，一定要对于位置有个大概规划，根据公司的业务，以及员工大概的居住范围，选择在中心区域还是靠近地铁，是联合办公还是写字楼，位置确定下来了。CBD写字楼往往具有更好的办公氛围。

写字楼环境

写字楼环境主要就是景观、物业和交通，一般情况下，甲级写字楼的外立面设计都豪华大气，而乙级写字楼和一些老的楼盘从外观上看也都比较破旧了。当然了，高大上的写字楼的价格也相对来说要贵一些。

合同内容

大企业租赁一般都会有公司法务审核合同，一般小企业都不太重视合同，直接拿了合同就签字盖章，这个是很危险的事情。因为一旦签约，合同就是具有法律效益的，必须要慎重。合同里面的条款一定要看清楚再签字，以防有一些霸王条款，后面出现问题会很麻烦，所以前期就一定把每一条合同看清楚。双方都没有异议再签字。

二、服务式办公室有什么优点

1.租约灵活、长短均可，不受长期租约与起租面积束缚。服务式办公室出租理念的关键词是灵活性：租期灵活、租赁面积灵活。无需订立复杂的租赁合同， 客户只要签署简单的一页协议，可选择租期长短。

无论是1人、2人、50人或者更多的人员需要使用办公室，签完协议后立刻就能入驻办公室办公。

只要客户派出其员工、连接上手提电脑或台式机，就可以开始工作了!

2.全装全配、拎包入驻，省去前期投入资金。除了提供办公室，服务式办公室出租还包括办公室行政、秘书接电支持、前台接待以及其它需求像工商注册、财税管理等的服务，从而使我们的客户可以专注于他们的核心业务。

3.量身定制，灵活分隔办公空间，满足各类企业及中小型公司办公需求的空间。为企业提供各种价位、面积和租期的产品和服务。

服务式办公室出租提供了一种新的工作方式，无论企业大小，规模怎么样，都可享受到灵活、方便、高效率和经济的工作空间。

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