上海浦东新区创意园出租/产业园租赁/张江微电子港

张江微电子港创意园，位于上海浦东新区碧波路690号，毗邻祖冲之路，地处张江高科技园区的核心地带。作为一座现代化的产业园区，这里集聚了众多优质企业和顶尖人才，是企业发展的理想之地。

张江微电子港创意园紧邻2号线张江高科站，周边公交线路众多，轨道交通与公共汽车形成便捷的立体交通网络。同时，距离外环高速、沪金高速、迎宾大道等主干道仅数分钟车程，使得员工出行及物流运输更加便捷。

张江微电子港创意园周边商业氛围浓厚，拥有丰富的生活配套设施。附近有大型购物中心、超市、餐厅等满足日常生活需求；银行、医院等公共服务设施也在咫尺之遥。此外，在这里还能享受到丰富的文化生活资源和休闲娱乐场所。

张江微电子港创意园建筑外观现代、时尚，充满活力。整栋楼共8层，标准层面积达2800平方米，得房率高达70%。室内装修精致，采用架空地板、涂料墙面和铝扣板天花等材质，营造出舒适的办公环境。

张江微电子港创意园写字楼房型布局合理，并且可以根据租户需求进行灵活分割。无论是开放式办公还是独立办公室，都能轻松实现。同时，净高2.8米、VRV分体空调等设施也为企业提供了舒适的办公环境。

物业管理费为8元/平方米/月，在同类写字楼中处于合理水平。物业公司具有丰富的管理经验和专业素质，在保安、清洁等方面都能做到周到细致。同时，物业公司还会定期组织各种文化活动和座谈会，增进企业之间的交流与合作。

张江微电子港创意园的参考租金为3.5-4元/平方米/天，相较于同区域其他写字楼，具有较高的性价比。此外，竣工年份为2006年，已经成熟运营多年，品质有保障。

综上所述，张江微电子港创意园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、现代化的办公环境以及专业的物业管理，在上海浦东新区乃至整个张江高科技园区中都具有很高的竞争力。无论是初创企业还是成熟企业，选择这里作为发展基地都将是明智之举。