8号桥再推城市更新力作 大卖场华丽转身时尚办公

位于打浦路龙华东路口的原农工商超市打浦店，将变身成为创意产业园区。作为上海第一批真正意义上的创意经济产业园区，“8号桥”将通过一系列改造，把原来的超市卖场改造成“展示型办公”空间，整个项目2021年3月面世。

据8号桥创意园区总经理潘梦薇介绍，“原建筑主体结构为框架结构及钢结构，建筑原始形态凹凸不一，造型复杂，缺少整体统一性；从周边环境角度来看，建筑原有颜色较突出，与街景不能和谐统一。为此，8号桥在保留建筑的结构形式，基本维持建筑轮廓线以及楼高现状基本不变的情况下，将原有复杂无序的体量、广告和墙体拆除，并对建筑上部结构进行加固，将裙房、塔楼及设备楼进行颜色整理，展示建筑本身的形态。同时充分考虑到滨江风貌保护区街景的色调，采用了与周边整体协调一致的灰色、咖色作为建筑的外立面色彩。”

项目在改造时，将建筑原有一至五层的楼板及屋面打开，使原本密闭的建筑拥有了自然采光的中庭空间。同时增加自动扶梯，加强了上下层的垂直交通联系。项目在入口大堂及信息中心至内部中庭之间的区域局部挑空，开阔的空间中白色、哑光黑与木质本色的交融，形成了舒适的视觉效果。

此次改造项目，还特地提出了“展示型办公”的业态新概念。“8号桥在改建时，特意在裙房部分打造出了9m层高、1000多平米，高挑空、大跨度的无柱空间作为多功能活动中心，同时简约大气的建筑外立面也能衬托空间中展示、呈现的内容。”潘梦薇说。园区也将“继承”原超市充沛的停车空间，将配套近200个停车位。

整个项目预计于今年3月落成，将成为8号桥前四期项目后、最具有发展潜力的第五期。据了解，整个8号桥项目曾经是上海汽车制动器厂、新建齿轮厂、申贝机械厂、色织三厂等传统工业的厂房，上世纪90年代的“退二进三”政策，8号桥将其改建成上海第一批创意经济产业园区。

Ⅴ期项目在一楼设置了展示体验区，每个展区都可以灵活的分割和布置，能为租户和商户提供短时的展示服务。中庭各层走廊中设计的公共展示平台，除了具有日常的活动功能，也能为产品展示和活动举办提供可能。平台以逐层错位的造型向上叠加，用柔美的弧线勾勒出中庭的亮点，不仅避免了视线上的遮挡，也防止了中庭空间过于拥挤而产生压迫感。零落在各层的Show case则为小型的产品展示提供了绝佳的环境。

除此之外，Ⅴ期在中庭的公共区域设置了近70平米的全彩LED通透屏和20多平米的全彩LED屏，不仅能够起到展示作用，还能用于开放式会议、产品发布等活动。项目还预留了两个能够灵活分割的会议空间。