杭州办公室出租如何签订租赁合同，需要注意哪些问题？

现在有不少的单位在办公的时候，为了节省资金，又拥有自己的办公地点，都选择租赁的方式来获得办公室，在杭州对办公室进行租赁的单位非常多，那么杭州办公室出租的时候，应该如何来签订租赁合同呢？在签订租赁合同过程当中都需要注意哪些问题呢？

1、租赁的金额和付款方式要在合同中写明。

杭州办公室出租的时候，双方会先就价格进行协商，根据办公室的建筑面积给出租金的价格，在合同当中应该标明建筑面积是多少平米，承租者的承租面积是多少，在对办公室进行租赁的时候的价格是多少，租赁的时候需要支付的租多是多少，支付租金的时候大多数是需要支付租赁押金的，那么押金如何来进行支付，是押一付三个月的付款方式，还是押二付三个月的付款方式，每次对租金进行支付的日期是什么时候等等，这样就可以减少租赁过程当中的纠纷。

2、租赁者要能够办理营业执照

租赁者在营业过程当中，如果想要办理营业执照，营业执照当中是需要写明营业地址的，这就需要杭州办公室出租的时候，能够提供办公室的相关材料，使得承租者在对营业执照进行办理的时候，可以顺利办理下来，这也是需要在合同当中写明的。

3、要把免租的地方在合同当中写明

杭州办公室出租的时候，有些办公室出租会为人们提供免租期，还可能为人们提供免费的车位，这些都是需要租赁双方在签订租赁合同之前进行协商的，租赁者在对办公楼进行租赁的时候，最好在租期的前阶段选择免租期，这样能够节省一部分租金，对于车位是否供租赁者免费使用，也是需要协商的，有些车位也是需要付费的，所以双方在协商一致之后，这些也是需要写到合同当中的，这样就可以减少因合同不明确而引发的经济纠纷。

选择租赁的方式获得办公室，对现在许多的单位来说是非常适合的，它可以减少创业者在创业之初的资金投入，使得企业能够获得更好的发展，如果想在杭州租赁办公室，那么一定要和租赁者就租赁的一些细节进行协商，然后把协商之后的所有细节都写到杭州办公室出租合同当中，以减少租赁所引发的各类纠纷。