静安新时代大厦是否值得大家租赁？

　　上海的写字楼数量非常的多，但大家在具体的写字楼选择方面有着自己较多的考量。有很多朋友对于静安新时代大厦有一定的兴趣，所以今天就来给大家简单的介绍一下这个楼盘的基本情况，方便大家了解是否值得租赁。

　　一：价格

　　绝大多数的公司在判断是否值得租赁方面，主要考察的是关于租赁价格方面的因素，静安新时代大厦目前的平均租金是5.6元每平方米每天。楼盘的整体最低租金是4.8元每平方米每天，最高租金是7.2元每平方米每天。相对来讲成本并不算特别的高，而且对于很多租赁面积相对较小的公司来讲，整体的租赁成本相对较低，是可以承担的。

　　二：租赁面积

　　从租赁面积方面来看，静安新时代大厦相对来讲可能更适合中小型企业租赁，因为该楼盘目前租赁的最大面积是724㎡，但绝大多数的对外租赁的办公室的面积都在两百平方米左右，对于体量稍大的公司来讲，可能并没有那么的合适。但对于小企业来讲相对就比较合适了，因为该楼盘目前在租面积当中最小面积是37㎡，对于小型企业来讲是非常合适的。另外，如果想要构造共享办公室的话，该写字楼也是比较合适的。

　　三：基础费用

　　关于基础费用方面，大家可能相对比较关心车位租金方面，而目前静安新时代大厦对于车位月租金方面并没有很明确的公示，只能简单的了解到该写字楼目前可以提供的车位是120个。而关于物业费方面，目前的收费标准是34元每平方米每月，可能有很多朋友觉得物业费相对较高，但物业费当中其实包含了空调的费用，所以相对并没有那么的高。

　　四：基础环境

　　静安新时代大厦目前是位于南京西路的繁华商圈当中的，所以周边的基础环境以及基础设施的构建相对是比较好的，公共交通较为发达，能够有效的满足员工日常通勤的需求，周边的公司数量更多，对于洽谈合作或者是进行商业协作也能够提供一定的帮助。

　　简单来讲，静安新时代大厦目前的租赁状况可能更适合中小型企业，毕竟目前的最大租赁面积只有724㎡，对于大型公司来讲，可能不能太有效地满足基础的办公需求。但中小型企业可以认真的了解一下该楼盘的基础情况。