什么样的宝藏园区，让优质企业“扎堆”落户？

2022，十四五的第二个年头已经过半，闵行作为上海南部科创中心核心区的建设正在全面提速。

产业端深入布局生物医药、高端装备、人工智能及新一代信息技术四大前沿领域的同时，闵行区也在持续推出各类扶持企业发展的利好政策，着力打造优化开放共融的创新生态，提升闵行的营商环境。

在这样的大环境，闵行区有一个炙手可热的宝藏园区正在崛起，它是凭实力“圈粉”众多企业的网红级产业园，它是开园当年厂房产品即火爆满租的现象级园区，“优秀园区环境吸引优质企业，带动产业发展”的良性循环在这座园区持续上演…

这座宝藏产业园区，就是如今闵行科创产业新地标——金地威新闵行科创园·银都路园。

名企不断入驻，离不开金地威新强大的品牌实力以及金地威新闵行科创园的优质产品力和运营能力。近年来，金地威新凭借自身对产业、产城的深入洞察和专业见地，持续深耕产业园区开发及运营，打造了一批高品质创新型产业园区，闵行科创园就是其中具有代表性的惊艳之作。

闵行科创园依托金地威新强大的产品打造经验和运营服务能力，受到众多优质企业的青睐，并于2021年获评“上海市高新技术与研发产业园区服务标准化单位”。

金地威新依托闵行科创园的成功经验，对闵行科创园·银都路园进行了全面升级，让银都路园在2021年开园时即达到出租率80%，并且吸引了众多企业总部入驻，聚集了一批人工智能、生物医药、新材料、信息技术等行业的优质企业。目前在租产品为区域稀缺的200-900㎡研发办公产品。

这些优质企业的落户，不仅仅是看好闵行这片科创热土的未来前景，更是对金地威新品牌及金地威新闵行科创园·银都路园的信赖与认可。

为什么金地威新闵行科创园·银都路园会成为众多企业总部“扎堆”入驻的热门园区？这与其本身优秀的综合素质不无关系。

优势区位 坐享全维配套

银都路园位于莘庄工业区核心版块稀缺的104地块，距地铁5号线银都路站仅约900米，距离嘉闵高架入口仅约700米。

同时坐拥闵行产业双功能区枢纽，市中心辐射、周边大学研发机构的资源配套，为科创名企的发展按下加速键。

研产办一体 稀缺产业基地

项目以面向未来的产品理念，打造集研发、生产、办公于一体、新型产业全年龄段护航的都市级总部产业基地。

园区内绿荫葱翠，景观丰盈，一道中轴景观贯穿南北，有序串联园区各个楼栋建筑，为入驻企业营造自然而舒适的花园式生态办公体验；人车分流的动线设计，也让车辆远离人流路线和办公区域，让企业员工优享安静的工作环境。

全新V创中心 多元功能空间

其中研发办公产品“V创中心”，以领衔行业的产品标准，为都市级总部企业量身打造多元功能的复合型空间，真正做到了将企业生产、科创研发、商务办公三大功能有机结合，将企业大楼从单一的“生产场所”升级为具备高端商务形象、功能丰盈的全生命周期发展沃土。

七大专业细节 直击企业需求

灵动空间

约390-900㎡灵动空间可自由规划分合，体验超高空间利用率

高标准承重

一楼2000公斤、二至四楼500公斤承重，满足企业发展需求

专业设备吊装口

纯机械零人力，大尺寸机器/货物运输无忧

高规格供电

100W/㎡供电配置，生产无忧

人车分流双动线

车行流线与人行流线互不干扰，工作环境安全静谧

独立装卸

园区道路规划合理，楼栋下设有独立装卸区，方便物流

客货梯分离设计

提升企业形象，提高货运效率，货梯2吨载荷，运力充足

如今，银都路园凭借高规格、高配置、高精工、高兼容的属性，以及众多实力企业入驻形成的产业集聚效应，成为更多企业突破发展、实现产业升级的首选。对于想要落户闵行的企业而言，选择银都路园，不仅仅是选择了金地威新品牌的专业开发品质，更是选择与众多优质实力企业为邻，在新兴科创产业澎湃发展的时代潮头，共同成长。