大宗成交！苏河湾中心TC栋27亿整售收官

（2022年5月26日，上海）上海静安地标级城市综合体——苏河湾中心最后1栋可售写字楼总部TC栋被鄂尔多斯集团及其关联子公司购入作为企业总部，交易金额近27亿。这不仅标志着苏河湾中心综合体3栋可售写字楼售罄收官，也是对上海写字楼大宗交易市场的一剂强心针，提振了上海核心资产长期向好的信心，更展示了华润置地最具行业影响力的“城市投资开发运营商”的实力！

由华润置地与信德集团联袂打造，苏河湾中心写字楼坐落于上海内环轴心，占位苏州河、黄浦江交汇处，静安“一轴三带”重点区域——苏河湾滨水商务集聚带。项目约1公里步行可达外滩、人民广场商圈；地铁2/8/10/12号线四轨交环绕，毗邻南北高架、北横通道、延安高架等交通要道，无缝衔接全市各商务区、高铁站与机场。根据“十四五”规划方案，苏河湾区域将重点发展金融服务、商贸服务、专业服务、科技创新、文化创意等产业，着力打造世界级滨水中央活动区、世界级“城市会客厅”。

此次TC栋买家为鄂尔多斯资源股份有限公司及其关联公司，自从1979年集团成立以来，鄂尔多斯集团由羊绒产业延伸至煤炭、电力、冶金、化工、能源等各大领域，打造出羊绒产业和循环经济产业两大主导产业。本次鄂尔多斯集团及其关联子公司整栋购买苏河湾中心写字楼TC栋，将为其全服装品牌条线及电力冶金能源公司设立上海总部，提供具有国际视野的商业环境，打造新销售运营中心、时尚产业研发中心、能源发展研究中心、国际业务拓展中心。

苏河湾中心TC栋写字楼建面约45394.66㎡，荣获“LEED金级”、“国家绿色建筑二星”两大建筑认证，凭借双大堂设计、约4.25米阔绰层高、一层一景滨水视野、转角270°采光玻璃幕墙、智能管理服务系统等匠心设计，塑现代商务标杆，为入驻企业定制媲美国际的商务场所，激发创新灵感，为资产价值赋能增值。TA、TB栋写字楼已于2020、2021年分别销售给国内知名建筑设计公司、地产公司作为企业总部。坐享得天独厚的区位优势，与苏河湾板块“十四五”的蓝图愿景，苏河湾中心写字楼群将持续致力为高端企业提供优质商务环境及服务，助力静安区提升总部经济规模和能级。

总体量约33万平方米的苏河湾中心城市综合体，以4.2万方滨水城市绿地公园、约5万方上海首家万象天地、出自国际大师团队Foster+Partners手笔的200米超高层摩天写字楼以及3栋可售写字楼总部集群为核心，同时融合海派高端住宅润府，保留复建历史建筑慎余里、天后宫等城市文化经典，缔造工作、生活、风景完美相融的商务新体验。

华润置地上海片区公司，以国际经济中心上海为表率，顺应迈向“卓越全球城市”发展战略，在上海主要发展轴线和核心节点区域，打造出了一批分布广泛、品质卓越又各具特色的高价值写字楼地标，以点带面辐射整个商业地产市场。其中包括浦东区域的陆家嘴滨江中心、华润时代广场，静安核心地段的华润中心、苏河湾中心、位居大虹桥板块的万象企业中心、万象城写字楼，以及桐乡置地中心等周边城市重点商务板块的写字楼产品。各项目联动势能，全面地缔造出新的商务景象。