「申楼易租楼盘推荐」第32篇：上海科技京城

上海科技京城诞生于上世纪90年代，由新黄浦集团开发建设并由上海市政府命名，园区总建筑面积22万平方米，占地面积2.38万平方米，包含两幢32层办公大楼、8层中心商场以及近6万平方米裙楼建筑，是上海市中心唯一的高科技创业园区，被国家权威部门评为“上海最具影响科技园区”。

项目名称：上海科技京城

项目链接：https://www.slyzu.com/sh/loupanshow/1760

地点：上海市黄浦区

建筑类型：商务写字楼

楼盘概述

上海科技京城于与1997年竣工，当时楼盘名称叫“上海外滩京城”，1998年9月28日由市政府“上海科技京城”并沿用至今，是本市市中心区域内唯一一家高科技创业园区，已经形成了“一园多基地”格局的科技园区和各项配套体系。多个基地即国家集成电路设计上海产业化基地、上海集成电路设计孵化基地、上海市高新技术成果转化孵化基地和上海市软件产业基地。上海市高新技术成果转化服务中心、上海高新技术企业（项目）认定办公室、上海技术产权交易所、上海集成电路研究中心、上海市集成电路设计创业中心和上海市纳米科技与产业发展促进中心等推进科技成果产业化的政府职能机构已进驻上海科技京城，形成了园区内完善便捷的综合配套服务体系。

在各项园区配套体系完善的情况下，目前科技京城已经做到了园区企业八项重大经营活动不出楼：企业工商登记、年检不出楼；高新企业（项目）认定不出楼；高新企业成果转化不出楼，高新人才引进不出楼；高新企业技术产权交易不出楼；企业法律、金融、财务等咨询服务不出楼；集成电路元件采购、产品销售不出楼；企业科技经营执照申请、年检、技术合同登记；火炬、星火、攻关三项计划申报不出楼。上海科技京城已发展成为专业化、国际化、现代化的新型高科技园区，具有鲜明特色的大上海中心城区“硅谷”，被誉为市中心区域内高科技产业精华荟萃的“头脑之都”，正展示着蓬勃兴旺、充满生机和活力的发展前景。

基本资料

竣工时间：1997年

建筑性质：5A智能化商务办公建筑面积50000平方米

建筑结构：高拉力、高强度钢筋混凝土

大堂门厅：挑高13米  楼层：32F/B2F

标准层：1734.11平方米停车位：共600个

外墙：花岗岩、方块石英砖、金属菱形窗、灰绿色玻璃

内墙：花岗岩、石英砖、金属镜面板材

地坪：进口花岗岩、阿姆斯特地砖、进口PVC板材

电梯：韩国LG高速电梯货、客梯分离

智能安防：CATV防盗自动化系统，防火报警自动化系统，几点设备监控自动化系统，大楼服务管理自动化系统

暖空：系统分层分离式冰水主机、电脑全自动控制系统

地理位置

上海科技京城位于上海市中心地段，东、西两侧1公里处，分别可达外滩与人民广场，面向南京路步行街，背靠苏州河，可谓真正的黄金地段。周边1公里范围内，更是坐拥1号线、2号线、8号线、10号线及12号线五条轨道交通。

配套设施

作为一个综合性的科技园区，上海科技京城在服务管理方面始终坚持立足客户需求，着力为入驻企业提供便捷的综合配套服务体系，园区内不但配备了大型会议室、食堂、咖啡馆等基础设施，针对行业白领在办公生活中的多方面需求，还设计了京城驿站、白领健康俱乐部、党建中心等一系列应用场景，为入驻企业提供了完善的配套设施。

知名企业云集

上海科技京城入驻企业超过2200家，其中不乏闻泰、汇添富、东软载波、盒小马、华生化工、瑞友、迈志信息、游驰网络、万方数据、堆糖等享誉海内外的知名企业。

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