「申楼易租楼盘推荐」第101篇：天会商务广场(凌空SOHO)

项目名称：天会商务广场(凌空SOHO)

项目地址：上海市长宁区金钟路968号

建筑类型：标准写字楼

楼盘概述

天会商务广场(凌空SOHO)项目外形宛如4列巨型高铁蓄势待发的商业楼宇，是继北京的银河SOHO、望京SOHO之后，SOHO中国与建筑设计师、普利兹克奖获得者扎哈哈迪德联手打造的第3个建筑精品；项目以其极具未来感的设计，且拥有超前卫的流线型外观和丰富的空间变化而深受许多影视剧拍摄的追捧，成为了当红影视作品的御用办公室，是集办公、商业于一体的商业综合体。项目已经取得了美国LEED金级预认证，为了保证室内空气质量，SOHO采用了新风过滤系统，办公室内新风的PM2.5过滤效果达到90%，远远超出国家标准，为室内人群提供洁净的空气；项目在2层以上每层的茶水间中，配备5层过滤的直饮水，水质达到航天员饮用标准，为了节能减排、降低建筑能耗，还将计划结合BIM系统建立全新一代的智能楼宇节能管理系统。

基本资料

商圈：长宁区-北新泾

地 址：上海市长宁区金钟路968号

楼 层：11层

电 梯：每栋客梯4部，货梯2部

日租金均价：4.8-5.8 元/㎡·天

物业管理费：24.0 元/㎡·月

实用率：70%;绿化率：30%

标准层高：4.7米

竣工年月：2014年11月1日

开发商：SOHO中国有限公司

物业管理：北京锦融物业

总建筑面积：350000.0平方米

标准层面积：3654平方米

项目链接：https://www.slyzu.com/sh/loupanshow/1550

商务配套

附近酒店：距离上海建滔诺富特酒店258米、全季酒店(临空园区店)354米、布丁酒店(淞虹路地铁站店)970米、上海云和四季公寓式酒店(上海临空园区店)336米、美居酒店(携程店)424米、贝壳酒店(淞虹路地铁站店)785米、亚朵S酒店(上海虹桥临空SOHO店)819米、和颐至尚酒店(淞虹路地铁站店)848米、易佰连锁旅店(上海虹桥火车站店)1.2公里。

附近餐饮：距离麦当劳123米、麦当劳(福泉路餐厅)527米、和府捞面(联强国际广场店)3米、熊猫食集美食坊165米、大鼓牛杂(金钟路店)74米、鑫杰小厨(金钟路店)120米、创食集美食汇(协和路店)537米、肯德基(凌空携程餐厅)221米、鱼你在一起(天会商务广场店)68米、喜家德水饺(金钟路店)4米、传统牛肉面商务套餐142米、鼎湘味道(建滔广场店)535米、米纸越南小馆(金钟路店)119米、吉野家(联强店)157米、吴茂兴本帮面(金钟路店)129米。

附近银行：距离招商银行(上海金钟路支行)153米、中国建设银行(上海临空支行)340米、中国银行(虹桥临空经济园区支行)408米、中国农业银行(上海虹桥临空经济园区支行)469米、上海浦东发展银行(临空支行)787米、中国工商银行(上海市临空支行)1.0公里、上海市农村商业银行(淞虹路支行)1.1公里、中国工商银行(天山西路支行)1.4公里、上海市农村商业银行(新泾支行)1.5公里、上海浦东发展银行(上海馥邦社区支行)2.2公里。

交通配套

附近的地铁站：距离地铁2号线淞虹路站910米

附近的公交站：北翟路协和路(招呼站)公交站281米途经公交车：880路 青泸线

北翟路协和路公交站334米途经公交车：74路 74路区间 190路 836路 安虹线

协和路金钟路公交站367米途经公交车：74路 74路区间 新泾1路[工作日] 新泾1路区间

协和路北翟路公交站449米途经公交车：74路 74路区间 新泾1路[工作日] 新泾1路区间

天山西路协和路公交站478米途经公交车：825路[低谷定班]

北翟路协和路公交站533米途经公交车：190路 836路

汤更浪公交站544米途经公交车：74路 74路区间 190路 836路

通协路金轮路公交站546米途经公交车：新泾1路区间

协和路通协路公交站647米途经公交车：74路 74路区间 新泾1路[工作日]

金钟路福泉路公交站683米途经公交车：安虹线

部分入驻企业

上海大略信息科技有限公司、飞碟视界传媒科技(上海)有限公司

美尚生化环境技术(上海)有限公司、金微蓝技术有限公司、小暖医生动保科技有限公司

上海铭典文化传播有限公司、上海金佳文化传媒有限公司

什马互联网金融信息服务(上海)有限公司、上海源妙电子科技有限公司

携程国际有限公司、上海薇诺娜公司

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