「申楼易租楼盘推荐」第104篇：虹桥正荣中心

项目名称：虹桥正荣中心

项目地址：上海市闵行区申虹路666弄8号楼

建筑类型：标准写字楼

楼盘概述

虹桥正荣中心项目位于上海长宁大虹桥板块申虹路，总地总面积73695.2平方米，东至申贵路，西至申虹路，南至扬虹路，北至润虹路，距虹桥综合交通枢纽直线距离400米，交通位置十分优越。主体建筑物性质为办公、商业、文化，地上总计容建筑面积139584平方米，地下空间中，除地下车库外，经营性建筑面积为20840平方米，建筑限高24米，标准化办公的体量坐落于单层或双层的商业群房之上，并于落客区悬挑，形成鲜明的入口标识形态，俯瞰中央绿地。同时，一系列错落的低层独立办公楼被散落分布在中央绿地之中，并结合庭院式绿化的设计，营造了亲近自然、品质高端的独栋办公环境。设计将采用特点鲜明的都市化风格。建筑形体上，大量的悬挑及动感的形态将被使用，同时结合金属及玻璃材质的竖向百叶构件，演绎光影的律动，寓意祥云及鱼鳞等自然形态，体现本项目的活力；另外，结合多出中央围合庭院及绿色下沉广场的设计，在建设现代化办公空间的同时，营造出亲近自然、绿色生态的工作环境，提升物业品质。

基本资料

商圈：闵行区-虹桥火车站 

地 址：上海市闵行区申虹路666弄8号楼

楼 层：5层;实用率：60%;绿化率：30%

日租金均价：4.5-5.5 元/㎡·天

物业管理费：16.0元/㎡·月

停车位：地下1132个

开发商：上海正荣御品置业发展有限公司

物业管理：上海正荣物业

总建筑面积：233159平方米

项目链接：https://www.slyzu.com/sh/loupanshow/1543

商务配套

附近酒店：距离全季酒店(申虹路店)131米、宜尚酒店(上海虹桥火车站店)272米、上海慕弈酒店(上海虹桥会展中心店)261米、美居酒店(虹桥高铁瑞衡店)244米、上海美村连锁酒店(宁虹路店)1.0公里、锦江之星(天山西路店)998米、如家睿柏云酒店(天山西路店)1.5公里、上海虹桥金臣皇冠假日酒店1.4公里。

附近餐饮：距离小杨生煎(虹桥高铁站店)1.0公里、辣小馆(上海协信星光天地店)178米、和府捞面(虹桥枢纽店)1.3公里、宴雅轩(协信店)151米、老盛昌苏州汤包馆(虹桥综合交通枢纽店)1.0公里、麦当劳(申虹路餐厅)109米、泰顶潇湘红蒸菜122米、阿伟家常菜(虹桥店)424米、万岛日本料理铁板烧(虹桥万科中心店)814米、宁夏盐池滩手抓羊肉851米、牛小馆(上海协信星光天地店)293米、南小馆(虹桥天地北区店)850米、深更半夜烧烤台(爱博旗舰店)532米。

附近银行：距离农村商业银行(爱博家园支行)1.0公里、中国工商银行(上海市新虹支行)1.0公里、中国工商银行(上海市虹桥枢纽支行 )1.0公里、中国农业银行(华漕支行)1.9公里、上海市农村商业银行(诸翟支行)2.4公里。

交通配套

附近的地铁站：距离地铁地铁10号线、地铁2号线、轨道交通17号线虹桥火车站1.1公里

附近的公交站：申贵路淮虹路公交站588米途经公交车：虹桥商务区1路

兴虹路申郑路公交站610米途经公交车：虹桥商务区1路

申昆路润虹路公交站672米途经公交车：189路 941路 虹桥商务区1路

宁虹路申虹路公交站786米途经公交车：141路 141路区间

虹桥西交通中心公交站802米途经公交车：173路 320路 835路 虹练定班线 虹南快线 虹桥枢纽10路 虹桥枢纽10路

润虹路七莘路公交站837米途经公交车：189路 虹桥商务区1路

苏虹路申虹路公交站848米途经公交车：虹桥商务区1路

宁虹路申长路公交站884米途经公交车：闵行23路

申贵路迁虹路公交站929米途经公交车：虹桥商务区1路

申滨路宁虹路公交站954米途经公交车：173路 189路区间 虹桥商务区1路 闵行18路

部分入驻企业

广联达科技股份有限公司、上海岳蒙设计有限公司、上海龙磁贸易有限公司

上海赛迩福电力技术有限公司、上海有限公司、上海市国际展览有限公司

上海安致汽车租赁有限公司、市井言舍建筑设计(上海)有限公司

上海横扫企业管理有限公司、北京商联达科技有限公司上海分公司

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