越界经典系列 | 锦和越界南翔智地

嘉定南翔，是一座千年古镇。

“绿竹猗猗”“靡靡猗猗”

《诗经》《琴赋》中的美好寓意

化作古猗园的古朴清淡，寄情山水的怡然自得

南翔老街粉墙黛瓦，屋舍参差林立

梁代的云翔寺、五代的双塔、明代的檀园

一步一景，皆是历史的印记

©古猗园

嘉定南翔，是一座现代新城。

纵横南北的城市交通

串联起璀璨辉煌的海派工业历史

如今，上海西北市郊的商务聚集地

创新、创业

完善的配套设施助力中小企业发展腾飞

作为南翔智地国家级生产性服务业园区的重要组成部分，锦和越界南翔智地三期延续文脉，创意无限，助力推动南翔区域产业创新转型。

锦和越界南翔智地三期

越界南翔智地三期位于嘉定区沪宜公路1101号，毗邻轨道交通地铁11号线南翔站、陈翔公路站，距离虹桥国际机场10分钟车程，市中心30分钟车程内。天朗气清时节，可闲庭散步至附近的南翔古镇和古猗园，游千年古镇之风光，赏江南园林之隽永。

南翔见证了上海邮电工业发展的岁月征程。越界南翔智地三期的前身，正是上海工业历史上鼎鼎有名的线缆企业——华新电缆厂的厂址所在。上世纪90年代末期，处于发展巅峰的华新电缆厂，曾是当时嘉定区最有影响力的企业。

华新电缆厂时期的老旧厂房空间

2012年，结合嘉定区发展规划，在产业升级推动文创产业园区发展的助力下，锦和商管将昔日的华新电缆厂老旧厂房空间，更新改造为越界南翔智地三期这一新兴产业的发展平台。

不仅具有南翔智地核心区域的地理优势，更作为“南翔智地国家级生产性服务业园区”的重要组成部分，定位为文化创意和科技企业园的创意创新生态圈，打造复合文化创意功能，推动南翔区域产业创新转型。

城市更新

从上海华新电缆厂到越界南翔智地三期

城市更新的大浪潮下，如何延续南翔古镇工业、文化的历史文脉？如何赋予电缆厂的第二次新生？

越界南翔智地三期园区内景

以“延续文脉，创意无限”作为设计理念，锦和商管在越界南翔智地三期的园区整体改造过程中，沿袭老厂房的工业底蕴，协调整体氛围，突出重点建筑。结合原有厂房高挑高，空间宽敞的建筑特点，在空中架起连廊，以增添新的自然景观，同时将自然光引入中庭，打造明亮的室内空间。

越界南翔智地三期改造更新前后

园区内的低密度办公空间分为独栋、平层及LOFT多种空间形式。可按需自由分割的空间设计打破了原有工业厂房的空间边界，也让越界南翔智地三期拥有更加丰富、立体的空间布局，培育了滋生无限可能的创意乐土。恰到好处的绿色景观设计让人心旷神怡，有氧、乐活、私享、花园式的园区办公环境，每一点都正好契合传媒人心中理想办公场地的模样。

创意再生

微传媒生态圈新生力量生生不息

作为锦和商管城市既有建筑保护性改造代表项目，越界南翔智地三期的以“旧”改“新”，不仅体现在建筑载体上的以旧焕新，更展现在建筑空间内容上的推陈出新。

园区前瞻定位微传媒产业发展，同时面向移动互联网时代的微传媒、电子商务、展示体验等O2O产业群和企业总部，打造线上线下集成的展示体验平台、产业链式集聚的微传媒生态圈。

梦想启航。中国动画人的奋力拼搏，青年电影人的光影表达，都从越界南翔智地三期的土壤上展翅高飞，飞往更高更远的广阔舞台，向世界展现中国影视的新生原创力量。这里亦是电影《深夜食堂》的拍摄地，也是大学生自主创业、微电影创作的理想乐土。

由“文化”而传承，由“创意”而赋能。在政府的扶持与助力发展下，南翔智地三期的商务成本算作大上海经济圈的成本洼地；知名企业总部基地的设立，创意创新企业的入驻，则让南翔智地三期成为南翔最重要的文化科技高地之一。

越界南翔智地三期是上海首批生产性服务业功能区、上海文化产业园区、上海市知识产权示范园区。多次荣获“上海市文化创意产业园区示范园区”称号。