「申楼易租楼盘推荐」第171篇：滨江中心

项目：陆家嘴滨江中心7楼

参考面积：150-800平(可以定制装修)；租金：5.9元/平/天；物业费：35元/平/月

地铁：14/18号线昌邑路站；层高：3.1米左右；园区有食堂，班车

开发商：陆家嘴集团(国有企业)

地址：浦东新区滨江大道257弄10号

停车费：

1.时租泊车位：10元/每小时，封顶80元/天；2.月租固定泊车位：1200元/月；3.月租非固定泊车位：800元/月

空调开启时间：

周一到周五早上8:30点-下午18:00，周六上午8:30-12点

空调加时费：制冷：690元/小时，制热790元/小时。四小时起，一层起

配套：

同层配有40平共享休闲区及12人会议室；大楼3F配有员工食堂；电梯(分高中低区)，其中1-11层有4部客梯

在如此庞大的写字楼市场中，由华润置地和上海地产集团共同打造的陆家嘴滨江中心，无疑仍是别具一格的。

“占据浦江42公里两岸的中点”、“拥有约350米一线滨水岸线”、“陆家嘴最后一块可以开发的大型一线临江土地”这些标签都显现出其稀缺性。如何发挥土地价值？如何在商业利益与环境之间更好地平衡？如何实现人与生态和谐共生？这些问题都曾是项目打造过程中关注的重点。

不同于过往以高取胜的地标，陆家嘴滨江中心的8栋写字楼高度不尽相同，构成错落有致的陆家嘴滨江天际线；也没有为了实现商业利益最大化而充分利用空间，反而以低密度的集群结构结合特色商业与屋顶花园、银杏广场等丰富有层次的开放公共空间，实现“工作”+“生活”的融合。

据了解，该管理系统共有12个本地子系统，交付5个SAAS应用平台，并提供包括物业APP、智慧运营中心、统一登录平台、OE APP对接等在内的4个访问入口产品，投入使用后可满足12个智慧化运营场景需求。

每个项目都不是孤立存在的，高端商务办公也在不断打破俯瞰式的孤傲传统，陆家嘴滨江中心通过开放式的设计、包容的理念，借助生态绿色建筑理念设计和规划空间，将人与自然、生态与生活完美融合。

区别于冷冰冰的钢铁水泥高层建筑，陆家嘴滨江中心构筑了时代背景下的低碳环保商务新生态，打造了商办领域新的商业价值体系，成为陆家嘴滨江历史、现代与未来高度融合的城市新地标。