陆家嘴金融区一线江景超5A甲级写字楼：富士康大厦

     地  理  位  置     

富士康大厦位于浦东陆家嘴环路1366号，靠近东园路，地处小陆家嘴优越地段，位于临江第一排的绝佳地理位置，拥有无遮挡的黄浦江一线绝佳江景，一览外滩繁华景色。与东方明珠和海洋水族馆等上海地标建筑隔街相望。轨道交通2号线陆家嘴站近在咫尺，轻松到达浦东和浦西各个主要商务区。

富士康大厦周边商业配套齐全，临近众多高星级酒店和高端商业购物中心，整体商务氛围浓厚。业主方富士康科技集团倾力打造陆家嘴的黄金地段新地标，建成高标准高品质的绿色环保写字楼，致力于为租户提供一个更便捷、更舒适的工作环境。富士康大厦也是陆家嘴核心区最后一座新建的甲级写字楼，大厦的落成也标志着陆家嘴区域填上了了最后一块完美拼图，未来也必将为陆家嘴国际金融中心的建设添上点睛之笔。

     写  字  楼  概  况     

富士康大厦总高21层，地上建筑面积约为5万平方米的超甲级写字楼,近10米的挑高大堂，采用隐框自呼吸双层玻璃幕墙，高绿化率、高遮蔽率有效减少热岛效应及直接吸收太阳热辐射。富士康大厦已获得美国LEED铂金认证，真正能兼具智能、绿色、环保、节能的标杆建筑，是国际知名企业商务办公的理想场所。同时，大楼配有高端商业零售面积以及景观餐厅等众多商务配套设施。目前该项目已于2019年4月取得了综合竣工验收合格证书。

     技  术  参  数     

地上建筑面积：约51,240.5平方米

商业建筑面积：约8,958.9平方米

楼层数：地上21层，地下4层

标准层建筑面积：2611.36平方米

净高（米）：2.9米

电梯：低区4部客梯，服务8个楼层；高区4部客梯，服务7个楼层，2部货梯；商业楼层（1F-4F），配有6部自动扶梯

空调系统：FCU及VAV双空调系统；配有PM 2.5/CO2自动检测及新风控制系统

得房率：整层约70%

交付标准：天花；金属吊顶,消防系统,灯具,中央空调，电动遮阳百叶

交付标准：地面；100毫米架空地板

交付标准：墙面；刷白