上生·新所：封闭老厂房的蜕变新生

  老 厂 改 造 篇  

近年来

随着城市更新的工作不断深入

如何在高楼林立的城市中探索

更具有特色和人文情怀的更新方式

成为了不少城区研究的方向

上生·新所位于上海市延安西路1262号，毗邻车水马龙的延安西路高架，隐匿于四周一圈80年代公房之中。步入上生·新所的一瞬间，似乎踏上了一架时光机，喧嚣的都市被抛在了脑后，迎接你的是一栋栋极具故事感的老式建筑，以及展览、戏剧等丰富精彩的文艺活动。

历史篇：

神秘的岁月尘封的过往

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上生·新所位于延安西路和安西路的交界处，安西路沿街的围墙上，通过丰富的照片和文字向过路的行人讲述着上生·新所的前世今生，就像一本故事书的序章，为故事的开展做好了铺垫。

来到上生·新所，三处历史建筑一定不能错过，分别是1931年由著名建筑师邬达克设计修建的孙科住宅、上世纪20年代修建的哥伦比亚乡村俱乐部和海军俱乐部及附属泳池。

红色的砖瓦、多变的窗框、铁艺的阳台……孙科别墅是一幢融合了西班牙、意大利文艺复兴等多种风格的历史建筑，因其第一任主人孙科的身份和精美的设计，吸引了很多慕名而来的游客。

上世纪20年代，美国普益地产在安和寺路（今新华路）和哥伦比亚路（今番禺路）周边开发哥伦比亚住宅项目，哥伦比亚乡村俱乐部便是这里的起始点和重要构成，它和海军俱乐部一起，成为了当时美国侨民的体育活动及社交聚会场所。

新中国成立后，整个延安西路1262号区域交由上海生物制品研究所接管，三幢老建筑也成为其办公、研发场所。几十年来，由于场地的特殊性，这里并不对外开放。与此同时，随着工业需求，上生所又在该区域新建了11栋工业风格的建筑。

据记载，这里曾经生产过国内影响较大的

麻疹疫苗、卡介苗、抗蛇毒血清

水痘疫苗等医疗制品

为我国的卫生健康事业贡献了巨大力量

现代篇：

开放的城市客厅流淌的时尚血液

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2016年，上海生物制品研究所退出，新的“画笔”交由上海万科手中。在开启城市更新进程之前，为保护建筑多样性和历史厚重感的同时，兼顾建筑的安全性和舒适性，使其更适应现代生活，上海万科花费了大量时间邀请多位专家学者反复讨论和打磨，终于有了今天呈现在人们面前的“新所”模样。

2018年5月，在经历了709天的改造后，关闭了近70年的园区大门正式向公众打开。开放近四年，上生·新所长期在上海热门打卡榜单上占据一席之地。

如今，漫步在

重焕新生的上生·新所园区内

品味不同建筑所代表的不同年代

就好像在阅读一本上世纪的历史书

海军俱乐部中的英制马赛克贴面泳池被完整保留了下来，泳池周围则改建为水岸餐饮休闲店铺，充满故事感的连廊、白色的圆形立柱、优美的弧顶和黑白相间的地坪，这里成了园区内人气最旺的打卡点，也是活力与时尚中心。

近期，除了泳池外，这里还有了个新热点——由敦煌研究院首次官方授权指导的线下多媒体特窟特展《敦煌奇境——传奇洞窟220窟之谜》正在这座泳池边吸引着络绎不绝的游客。展览通过多媒体剧场、情景打造、壁画乐器实物复原等丰富的展陈方式，带领观众身临其境初唐时期的盛世景观，一睹壁画在千年前的风采。

曾经的哥伦比亚乡村俱乐部，则成为了知名的茑屋书店。书店内部，设计团队通过保留建筑中原有的壁炉、柯林斯柱等特色，让新文化和这栋具有百年历史的老建筑擦出了新的花火。走进茑屋书店，遨游书海感受书香时，翻开的似乎不仅仅是书页，更是沉睡在这栋老建筑中的故事。

曾经的封闭之地

如今成了开放的城市公共空间

据悉，上生·新所更新之初

就坚持将空间定位为开放和共享

走在上生·新所，细节之初传递着开放与包容：时尚的街拍潮人、带着小朋友来户外活动的家长、坐在路边石墩上聊着家常晒着太阳的老人、喝着咖啡享受着悠闲一刻的都市白领……这里集中的绿地与广场，满足了周边居民对户外空间的需求，为这片街区注入了源源不断的活力。