阿里巴巴杭州全球总部继续扩容 新增6.2万方办公楼

2023年开年，阿里旗下企业在未来科技城再次拿下一宗工业用地，阿里巴巴全球总部面积又增加了6万多方。

项目用地性质为一类工业用地（M1），用地面积23830平方米。地块内新建一幢工业厂房，总建筑面积62546平方米，其中地上建筑面积42894平方米，地下建筑面积19652平方米；容积率1.8，建筑密度45%，绿地率15%；机动车停车位472个，非机动车停车位858个。

目前，阿里巴巴未来科技城项目，已经扩容至823亩。

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阿里西溪全球总部进入收官阶段

据了解，2013年阿里将全球总部落户到杭州余杭区未来科技城，并逐步启动西溪园区的扩建。经过十年建设，今年底之前将按照规划全面建成，可容纳6万名员工。

（杭州未来科技城）

据公开资料，阿里巴巴杭州西溪全球总部于2019年第二季度开工，总投资约67亿元，总用地面积约398.5亩，总建筑面积约98万平方米，可容纳6万名员工。至此，整个阿里巴巴西溪园区总建筑面积体量将达约201万平方米。用于打造“新零售、新制造、新金融、新技术、新能源”创新中心。

该项目建成后，将与地块南侧的西溪园区1-4期共同打造成一个充满交互性、体验性、标志性的创新型生态产业中心。

（阿里杭州西溪总部）

西溪园区1-4期占地26万平方米，其中1、2期项目总建筑面积约45万平方米，可同时容纳2万人办公，2013年8月建成投入使用；3期项目总建筑面积约15.3万平米左右，为阿里巴巴首家线下购物中心“亲橙里”所在地。4期项目规模超过一期二期三期的总和，总占地面积：13.2万平方米，总建筑面积43万㎡，已于2019年竣工投入使用。

据悉，该园区设计和建设围绕“ESG、科技、人本”理念，融入了海绵城市、雨水回收、碳中和、机器人无人车应用、生物多样性养护等环保生态技术，旨在打造绿色科技、智慧健康、洁净能源的园区。

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阿里系杭州合计占地4215亩地

2022年10月，阿里在杭州的另一大型园区阿里云谷建成并投入使用。阿里云谷位于杭州西湖区，占地面积19.8万平方米，总建筑面积45万平方米。

目前作为阿里云的全球总部，同时作为菜鸟供应链金融、蘑菇街、二更个推总部以及挖财、51金融等阿里系独角兽企业聚集地。

（阿里云谷区位图）

1.2020年10月22日，蚂蚁集团以底价27亿元竞得飞天园区附近之江度假单元竞得311.7亩地块。

2.在余杭区，达摩院以1.7亿元在南湖科技中心拿了342亩，建筑面积47万方。

3.阿里巴巴云计算数据中心在杭州开发区北部塘栖镇泉漳村以7530万元拿下占地面积10.03万平方米，建筑面积10.03万平方米的工业用地；在余杭区仁和园区拿下占地9.4万方，建筑面积9.4万方的工业用地。

4.菜鸟网络中国智能骨干网和菜鸟智慧产业园拿下了28.8万平方米、建筑面积约64.6万平方米的两块地；另外，菜鸟西溪云谷产业园、菜鸟总部园区在余杭区还占有3块地，总占地面积43.6万平方米，总建筑面积91.8平方米。

如今，阿里巴巴在杭州已经拥有281万平方米，合计4215亩地。

（阿里布局图）

阿里巴巴的崛起提升了杭州城市竞争力，阿里巴巴集团相关负责人表示：“阿里巴巴出生在杭州，生长在杭州，发展在杭州。阿里全球总部始终在杭州，是自然也是必然。阿里希望扎根中国放眼世界，积极推动自身全球化建设，成为由中国人创办的、具备全球竞争力的中国企业。”‍

信息来源：中国经济新闻、选址960