招商局上海中心-项目介绍

项目区位-上海新生代总部办公区

项目位于浦东原世博B片区央企总部集聚区内，与人民广场CBD隔江相望，6公里直达人民广场与陆家嘴CBD，地理位置优越。

距离13号线世博大道站50米，8号线中华艺术宫站、7号线长清路站约700米。

紧邻西藏南路隧道、打浦路隧道、卢浦大桥和南北高架路，无缝衔接徐家汇、人民广场、南京西路和静安寺等核心商圈。

>>世博板块，央企集聚

>>多轨环绕，全城纵横

>>央企楼盘享受疫情减免政策，年底前签约按比例可享租金减免

>>租户大多为招商局集团内部单位，如：招商银行、招商证券、招商蛇口等，办公品质一流

项目信息-现代办公企业建筑的标杆

项目为一栋地上11层、地下3层，总面积约2.3万方的5A甲级高标准写字楼，主要入驻企业为招商局集团下辖各业务板块子公司。

项目外立面设计从招商局外滩九号吸取精华与灵感：在现代写字楼中注入古典的精神要素，塑造出古典气质的现代建筑，用现代材料和肌理塑造檐口、墙身和基座的竖向划分。在水平方向以立面材质的变化呈现出类对称的三段格局，同时结合石材塑造出大气、优雅、稳重的建筑外观。

本项目从严谨高效的办公空间角度出发，设计出张弛有序的平面空间序列，户型方正、整体得房率高，便于办公区域设计布置。

此外，项目采用公建绿色三星标准，融入绿色建筑、垂直绿化、空中花园等绿色办公元素、并加入文化展示厅、轻餐等新元素，给略生硬的写字楼增添了生态和文化气息，在为租户提供舒适的办公环境外提供了放松交流的公共空间。

项目建成后获得LEED NC金奖、上海市优质结构、上海市建设工程白玉兰奖等多项荣誉。

项目配套-从整体上提升楼宇办公品质

项目于大楼一层设置有约1,500平方米的商业，拥有包括招商银行营业厅、招商证券营业厅、星巴克和711便利店在内的多家配套商业。

项目地下一层规划有面向楼内所有租户的多功能区，可提供公司大型会议、员工餐饮、健身淋浴等多种服务，为整栋楼提供完善的商业服务，满足公司与员工的多重需求。