01|规划篇
·长三角一体化国家战略
·虹桥枢纽与进博会双动能
虹桥商务区,长三角一体化强劲核心,中国及亚太的经济门户,成就无可撼动的世界级资本重地。
88平方公里沃土,继上海传统市中心、浦东陆家嘴之后的3.0版城市发展核心,打造上海规格最高、配套最完善、交通最便捷的首个大型低碳商务区。
凝聚国家级战略规划,两大重要功能性项目一一虹桥交通枢纽与国家会展中心,同时,“进博会”释放磅礴发展动力,撰写上海壮阔未来。
·闵行七宝生态商务区
·虹桥延伸核心焦点所在
航空、铁路、公路三网汇聚,长三角重要城市正在成为世界级城市集群,头部企业管控半径加大。
七宝区域位于虹桥商务区南片区延伸带,是虹桥区域向南发展的重要组成部分。近在咫尺的地理位置、四通八达的路网连接以及丰富多元的配套辅助。
·总部集聚上海
·在长三角一体化的前沿高地
·是企业实力的提升
·更是资源视野的提升
截止2019年12月,[落户大虹桥的企业总部]共计289家,世界五百强企业16家,外资地区总部27家。闵行区2020年已经完成招商引资项目5个,未来将与更多行业领军企业并肩前行
地缘优势——虹桥核心区一级拓展区域
政策优势——叠加市、区两级政策扶持企业落地
环境优势——七宝地区新房住宅开发超过25年,居住氛围浓厚、“文化+体育”两大公园超127万m生态氧吧
·无缝对接地铁
·把握城市强劲“脉搏”
日常差旅时间成本大幅缩减:
商务区距虹桥综合交通枢纽直线距离4.5公里,打车软件平均行车时间约15分钟
沿新龙路直线至七莘路右转,即可一路畅行至虹桥枢纽
员工通勤便捷幸福感提升:
10号线航中路站位于项目北侧约500米,9号线七宝站约700米步行在七宝绿荫遮蔽下的道路,上下班心情转换轻松惬意
02|产品篇
·虹桥万创中心
·外揽生态核心区内修特色生态环境
虹桥万创中心,位处七宝生态商务区中心地带,为园区生态链核心位置;
三宗土地共组旗舰规模;
“以人为本”的设计理念,打造生机勃勃的城市绿洲;
与花园式景观合璧生色,标志卓尔不凡的精英商务品味;
营造舒适健康的办公环境,是园区最佳生态办公领地。
·万金中心(虹桥万创中心二期)
打造以生态、智能、品质于一体的高端商务写字楼及总部独栋办公,为向上发展的国际及本土企业,提供区域内领先的办公体验及服务。以深耕城市的品牌力、产品力助力企业塑造高端商务形象、打造极具成长力的发展平台。
·钻石品质外立面
·匹配企业的向上路径
设计理念结合钻石与竹节,以生长型的视觉形象塑造极富时代感的与文化感的建筑形象
03|参数篇
·1号楼北技术参数
建筑高度:44.3m
总楼层数:9层
办公楼可出租总建筑面积:17278.44㎡
标准楼层面积:2312.59㎡
室内天花净高:3.0m
架空地板:120mm
楼板承重/荷载:250Kg/㎡
空调系统:FCU风机盘管+新风
新风量:36m3/h/p
电梯系统(客梯消防梯及转换梯):4部客梯,1部货梯,1部转换梯
电梯品牌:通力KONE
项目总停车位数:约683个
办公区域供电标准:80w/㎡
交付标准:吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋乳胶漆墙面、玻璃入户门
道闸系统:智能闸机人脸识别系统
·1号楼南技术参数
建筑高度:44.3m
总楼层数:9层
办公楼可出租总建筑面积:17577.61㎡
标准楼层面积:2287.04㎡
室内天花净高:3.0m
架空地板:120mm
楼板承重/荷载:250Kg/㎡
空调系统:FCU风机盘管+新风
新风量:36m3/h/p
电梯系统(客梯消防梯及转换梯):4部客梯,1部货梯,1部转换梯
电梯品牌:通力KONE
项目总停车位数:约683个
办公区域供电标准:80w/㎡
交付标准:吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋乳胶漆墙面、玻璃入户门
道闸系统:智能闸机人脸识别系统
·2号楼技术参数
建筑高度:44.3m
总楼层数:9层
办公楼可出租总建筑面积:16515.73㎡
标准楼层面积:2359.39㎡
室内天花净高:3.0m
架空地板:120mm
楼板承重/荷载:250Kg/㎡
空调系统:FCU风机盘管+新风
新风量:36m3/h/p
电梯系统(客梯消防梯及转换梯):4部客梯,1部货梯,1部转换梯
电梯品牌:通力KONE
项目总停车位数:约683个
办公区域供电标准:80w/㎡
交付标准:吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋乳胶漆墙面、玻璃入户门
道闸系统:智能闸机人脸识别系统
·3号楼技术参数
建筑高度:44.3m
总楼层数:9层
办公楼可出租总建筑面积:12443.17㎡
标准楼层面积:1689.61㎡
室内天花净高:3.0m
架空地板:120mm
楼板承重/荷载:250Kg/㎡
空调系统:FCU风机盘管+新风
新风量:36m3/h/p
电梯系统(客梯消防梯及转换梯):4部客梯,1部货梯
电梯品牌:通力KONE
项目总停车位数:约683个
办公区域供电标准:80w/㎡
交付标准:吊顶天花含灯盘、空调风口、烟感喷淋乳胶漆墙面、玻璃入户门
道闸系统:智能闸机人脸识别系统
04|实景篇