中设广场：现代化智能写字楼，优越地理位置，舒适便捷办公环境

上海中设广场：现代化智能写字楼，优越地理位置，舒适便捷办公环境。

一、项目概述

1. 上海中设广场总投资3.96亿元，总建筑面积6.8万平方米，占地面积2.5万平方米；

2. 由两幢甲级智能化写字楼和一幢3层的商用配套裙楼组成，整体庄重灵动，错落有致；

3. 交通便捷：地铁18号线殷高路站92.23米；地铁3号线殷高西路站931.96米；地铁10号线殷高东路站1181.75米。

4.项目地址：上海市宝山区殷高路1号

二、空间优势

1. 主楼共23层，首层为10米挑高大堂，气派超然；

2. 租赁面积范围：130-1337㎡，可满足不同企业需求；

3. 外墙采用干挂天然花岗岩施工工艺，隔热保温、防音降噪效果显著；

4. 楼宇内部装修简约现代，大堂地面和墙面均为天然大理石覆盖。

三、人性化设计

1. 14部蒂森克虏伯电梯，实现办公零等候；

2. 中央空调系统和千兆WIFI，为客户提供舒适便捷的办公环境；

3. 裙楼设有可容纳500人的专属食堂；

4. 项目内设有500个机动车位。

四、金融服务

1. 未来知名银行入驻，为企业提供更为便捷的金融服务；

2. 全方位一站式商务配套设施，一应俱全的服务理念。

五、绿化景观

1. 采用人车分离景观设计，利用中轴景观与沿街绿化带阻挡汽车噪音与污染；

2. 6000多平方米的草木绿化，营造花园般怡悦的工作、生活环境。

六、价格优势

1. 租金价格：7-7.8元/m2?天（根据大厦空置面积和市场行情变动）；

2. 物业管理费：26.32元/平米?月。

七、结语

上海中设广场以其卓越品质、完善的人性化服务体系和优越地理位置成为企业发展的理想之选。在这里，您将享受到舒适便捷的办公环境，同时感受到上海现代化国际大都市的繁华。期待您的入驻，共创辉煌！