虹桥南丰城_长宁区遵义路写字楼

虹桥南丰城：繁华商圈中的高端写字楼与商业综合体

一、项目概述

虹桥南丰城位于上海市长宁区遵义路100号，地处天山古北商圈中心地段。作为南丰集团在虹桥开发区CBD的重要项目，虹桥南丰城占地22万平方米，包括3座11万方甲A级写字楼（A、B、C栋）及10万方商业综合体。其中，C栋层高2.8米，已获得LEED金级绿色认证。此外，项目还提供标交、精装修拎包入住单元（可作定制装修），面积范围从93㎡到2112㎡整层。

二、交通优势

1. 便捷的公共交通：项目距离地铁2号线、15号线娄山关路站仅步行5分钟；距离轻轨3、4号线延安西路站步行10分钟；距离地铁10号线伊犁路站1.5公里。

2. 多条公交线路：57路、328路、911路、71路、69路、158路、836路等多条公交线经过此处。

3. 畅通的道路网络：车行至虹桥枢纽仅需15分钟，项目周边还有内环线高架及延安西路高架等主干道。

三、办公楼特点

1. A&B栋办公楼层高2.45米，采用VAV中央空调系统，得房率约70%。

2. 总楼层36层，标准层面积为1720-1980平方米。

3. 电梯配置：9部客梯、1部货梯（东芝品牌）。

4. 停车位：约900个。

四、商业综合体特色

虹桥南丰城的商业综合体占据一栋8层楼的建筑，总体量约15000平方米。B1层作为DoBe Lab数字时尚体验空间；BM层将打造数字时尚创意产业孵化基地；2-8层则成为企业办公中心。

五、周边配套设施

项目周边拥有丰富的生活配套设施，包括购物中心、餐饮娱乐场所、医疗机构和教育资源等。此外，还有多家五星级酒店和国际会展中心等商务服务设施。

六、租金及物业费

租金：6.50元/㎡/天起；物业费：36元/㎡/月。

综上所述，虹桥南丰城凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、高品质的办公环境和丰富的商业配套设施，成为长宁天山古北虹桥开发区CBD中一颗璀璨的明珠。相信在这里，您将享受到无与伦比的商务体验。