上海商城：一座繁华都市的综合性地标建筑

上海商城：一座繁华都市的综合性地标建筑

上海，这座国际化大都市，以其独特的魅力吸引着世界各地的人们。在这里，有一座集办公、剧院、酒店和商场于一体的综合性建筑——上海商城（Shanghai Center），成为了上海静安区中心地带的一颗璀璨明珠。

1. 地理位置优越

上海商城位于上海市静安区南京西路1376号，交通便捷。紧邻地铁2号线和7号线的静安寺站，使得前往其他区域十分方便。周边还有多条公交线路，无论是工作还是生活，都能轻松出行。

2. 历史背景与设计理念

作为上海展览中心与外资合办的项目，上海商城由美国建筑设计师约翰·波特曼设计而成。因此，大楼也被人称为波特曼大楼。这座大型公共服务性建筑物以追求空间含蕴、体现中西交融为设计理念。外墙不加粉刷，保持水泥本色，并呈现出一种独特的光泽。

3. 建筑规模与结构

上海商城总建筑面积为18.5万平方米，呈现“山”字形。主楼高164.8米，东西公寓大楼高111.5米。其高度在上海市内独占鳌头，面积也位居榜首。

4. 开发商与物业公司

这座地标性建筑由美国国际集团（AIG）、日本鹿岛建设株式会社、约翰·波特曼集团共同开发。物业管理方则由上海商城物业管理有限公司负责。

5. 租金与物业费

在这样一个优越的地段，租金自然不菲。目前，上海商城的租金均价为10-14元/㎡/天，物业费则为34.5元/㎡/月。

6. 办公空间与交付标准

作为一座综合性建筑，上海商城拥有丰富的办公空间。楼层总高达到48层，每层标准面积为1640㎡。净层高2.45米。出租起租面积为70㎡起，并按照架空地板+乳胶漆白墙+矿棉板吊顶的交付标准进行装修。

7. 配套设施

上海商城内配备了中央空调系统，确保室内舒适度。电梯数量为客梯6部，货梯2部。停车位方面，地上共有12个，地下则有485个。停车费为2100元/月。

8. 周边大厦

周边繁华商圈环绕，恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场、嘉地中心、嘉里中心、越洋国际广场、会德丰国际广场以及晶品中心等知名大厦林立。

总结：上海商城作为一座集办公、剧院、酒店和商场于一体的综合性建筑，在上海市静安区中心地带占据着举足轻重的地位。其优越的地理位置、独特的设计理念以及完善的配套设施使得这里成为了众多企业和个人竞相追捧的所在。如今，这座繁华都市的综合性地标建筑已然成为了上海这座城市最具代表性的象征之一。