中欣大厦_静安区南京西路写字楼

来源：网络

发布时间：2024-03-14

一、引言

上海中欣大厦，地处繁华的南京西路核心商圈，是一座标志性的甲级写字楼。这里汇聚了众多国际知名企业和金融机构，成为上海商务活动的重要场所。本文将详细介绍上海中欣大厦的地理位置、建筑设计、租赁面积、配套设施等方面的特点，帮助您全面了解这座具有代表性的高端写字楼。

二、地理位置

上海中欣大厦位于静安区南京西路1468号，紧邻静安寺商圈。周边交通便利，拥有2/7/14号线静安寺站等多条地铁线路；同时距离延安路高架仅50米左右，可直达虹桥国际机场、虹桥开发区以及沪杭高速公路；此外，还有20路、37路等多条公交线路贯穿其中。周边5星级酒店、娱乐设施、商城剧院等丰富资源林立，在这里办公不仅享受到便捷交通，还能体验到独特的都市生活品质。

三、建筑设计

上海中欣大厦总高43层，由著名的李祖原建筑设计事务所倾力打造。大厦顶部装饰寓意“花开富贵”，彰显了企业繁荣昌盛的美好愿景。楼宇方正无柱设计，确保了高效空间布局及使用，每层面积约1455-2800平方米，层高2.5-2.8米。大堂采用高档大理石、花岗岩装饰，气派非凡。

四、租赁面积

上海中欣大厦共提供66000平方米的租赁面积。整层面积在1585-2792平方米之间，得房率达到65%-72%。这里可满足各类企业办公需求，是您拓展事业的理想之地。

五、配套设施

1.停车场：上海中欣大厦配有262个停车位的机械停车库，车位租价为1500元/月或20元/小时。

2.餐厅：为方便大厦内租户就餐，特别配置了近2000平方米的餐厅区域。这里集中了中餐厅、西洋料理、日本料理、罗森超市和咖啡吧等多种餐饮选择，统一采用先进的电子刷卡系统。餐厅设有中央空调，环境舒适，可同时容纳500人就餐。

3.物业管理：上海中欣物业管理有限公司负责大厦的物业服务，物业费为31元/平米/月。

4.空调加时费：0.3元/平方米/小时，最低标准160元。

5.付款方式：押三付一。

6.交房标准：吊顶、白墙、水泥地。

7.电梯配置：日立品牌客梯共10部，货梯1部。