越界田林坊:徐汇区田林文化创意产业基地

田林坊，位于上海市徐汇区田林路130号，前身为上海航天803研究所，总建筑面积约4.4万平方米。作为锦和商业有建筑保护性改造的标志性项目之一，田林坊在整个改造设计中打破了原先航天技术研究所的园区边界，保留了原有的生态系统结构，留存大量固有植被，并于2019年被认定为上海市文化创意产业园区示范园区。

1. 交通便利：距离地铁15号线、地铁9号线桂林路站556.45米；地铁12号线、地铁15号线桂林公园站674.53米；地铁12号线虹漕路站878.13米。

2. 临近商圈：仅隔一条苍梧路即可抵达锦和尚城，周边更有漕河泾开发区等多个繁华商圈。

1. 斑驳红砖与大面积落地幕墙：入眼绿树荫下的斑驳红砖，大面积的落地幕墙彰显出整栋建筑的“开放性”与“通透性”。

2. 开放式创意园区：田林坊与锦和尚城相连，构成了漕河泾地区独具特色的大型开放式创意园区。

3. 室内Loft设计：错层联结形成了一个有质感、有内涵的空间。

1. 租赁面积：89-1990m²，可根据企业规模与需求进行选择。

2. 租金价格：5.2-9.7元/m²/天。注：根据大厦的空置面积及市场行情，价格会有所变动。

3. 物业管理费：15元/平米•月。

1. 24小时安保系统：确保园区内人员及财产安全。

2. 现代化办公设备：提供高速网络、电话等基本办公设备，满足企业日常运营需要。

3. 停车场及周边配套设施齐全：园区内设有停车场，周边拥有众多餐饮、购物、娱乐等生活配套设施。

4. 开放性的现代经济与技术园区管理：为在园区内工作和生活的人们提供便利、自由的环境。

田林坊作为上海市文化创意产业园区示范园区，特别适合从事文化创意产业的企业入驻。同时，其宽敞明亮的办公空间以及完善的配套设施也吸引了众多科技、金融、广告等行业的企业选择在此落户。

综上所述，田林坊凭借其丰富的历史底蕴、优越的地理位置、独特的建筑风格与景观设计以及灵活且多样的租赁选择，在上海市文化创意产业发展中独树一帜。无论您是初创企业还是发展壮大中的公司，田林坊都将成为您最理想的办公场所。