上海北外滩国际化办公楼——瑞丰国际大厦

瑞丰国际大厦，地处上海虹口区北外滩杨树浦路248号，是一座集现代化、国际化于一体的高级办公楼。本文将从以下几个方面对瑞丰国际大厦进行详细描述：

瑞丰国际大厦位于上海市虹口区北外滩杨树浦路248号，地铁4号线杨树浦路站仅209米之遥，距离12号线大连路站875米，2号线东昌路站1934米。周边多条公交线路交汇，出行极为便捷。此外，毗邻规划中的18万平方米沿江绿地和渔人码头，并与陆家嘴金融贸易区隔江相望。

瑞丰国际大厦总建筑面积64948㎡, 办公总建筑面积50249㎡。由中国四大国有资产管理公司之一——中国东方资产管理公司投资建设，并由其在上海的全资子公司上海瑞性能大厦置业有限公司开发管理。楼宇共28层，层高2.6米，采用现代化设计理念，整体造型简约大气，成为北外滩乃至上海市具有国际办公水准的标志性建筑之一。

瑞丰国际大厦提供100-1517㎡不等的可租面积，参考价为4.86~6元/㎡/天。楼层分为高区和低区，可容纳不同规模的企业。其中，680m²面积可容纳85-170人，总价11.5万元/月；678m²面积可容纳84-169人，总价11.5万元/月；1300m²面积可容纳162-325人，总价21.7万元/月；1517m²面积可容纳189-379人，总价25.3万元/月；1486m²面积可容纳185-371人，总价24.8万元/月。

瑞丰国际大厦物业由上海瑞性能大厦有限公司负责管理，物业费为30元/㎡·月。停车位充足：地上20个、地下305个，停车费800元/月。电梯配置齐全：三菱客梯5部、货梯1部。集中式中央空调系统保证室内舒适度，在周一至周五9:00至18:00，周六9:00至12:00开放。网络覆盖范围广泛，电信、联通、移动三大运营商均可提供服务。

瑞丰国际大厦所在区域汇聚了众多知名企业，如阿姆斯克（上海）贸易有限公司、上港物流拼箱服务（上海）有限公司、东方海外物流（中国）有限公司、上海美设国际货运有限公司和上海东陆物流有限公司等。这里成为贸易、航运、运输和制造等行业的理想办公场所。

综上所述，瑞丰国际大厦地理位置优越，交通便捷；建筑设计现代化，功能齐全；租赁面积灵活多样，适应不同规模企业需求；物业管理专业高效，配套设施完善；周边产业环境优良。无论是创新型初创企业还是成熟稳重的传统企业，在瑞丰国际大厦都能找到合适的办公空间。