浦东软件园三林园：现代化科技园区，提供多样办公空间和人性化服务

一、地理位置：

浦东软件园三林园位于上海市浦东新区三林懿德路，地处繁华商圈，交通便捷，周边设施齐全。

二、建筑规模：

园区总建筑面积约50万平方米，于2018年底投入使用。其中包括共享办公、70-150㎡孵化器、250-610㎡单元楼，1000-1300㎡大平层、2100-3300㎡小独栋、以及10000-12000㎡高层研发等多样办公空间可供选择。

三、硬件设施：

1.办公空间：浦东软件园三林园提供企业成长空间全线产品，配有高度4.4米的层高和8.8米的独立大厅，为科技研发企业量身打造个性化办公场所。

2.孵化器：浦软三林园孵化器不仅可提供创业导师指导、注册公司，工位等一站式服务，还能满足初创企业在人才培养、技术支持和资源对接等方面的需求。

3.配套设施：园区内设有班车接送服务、咖啡馆、健身房、会议室等，为企业员工提供便捷的生活和工作环境。此外，园区还设有637个停车位，方便企业员工停放车辆。

4.绿色环保：浦东软件园三林园周边公共绿地、郊野公园环绕，园内景观绿植肺、网络绿带联动，打造产业发展和企业办公的绿色生态环境。

四、楼盘参数：

1.租金：人民币¥3.2

2.物业分类：出租

3.物业费（元/㎡/月）：12

4.起租时间：2年起租

5.区域：浦东新区

6.商圈：三林

7.地铁：靠近6号线地铁站

8.竣工时间：2018年12月

五、写字楼级别与标准：

1.写字楼级别：科技园区

2.标准层面积（㎡）：660-1300平方米

3.开间面积（㎡）：72-整幢

4.层高（m）：4.4米

5.交房标准：毛坯房交付使用，可根据企业需求进行装修

6.电梯数量：多部，满足园区内企业员工的出入需求

7.空调类型：采用VRV空调系统，节能环保

8.空调开放时间：24小时开放，满足企业不同时间段的办公需求

9.得房率：70-80%，充分利用空间，提高办公效率

10.配套设施：园区班车、咖啡馆、健身房、会议室等一应俱全

11.员工餐厅：设有员工餐厅，方便员工就餐

12.电力供应：120W/㎡，满足科技研发企业的用电需求

13.承重能力：350KG/㎡，可承受较大重量设备

总结：

浦东软件园三林园是一个集地理位置优越、硬件设施完善、绿色生态环境和人性化服务于一体的现代化科技园区。在这里，您可以找到适合自己公司发展的办公空间，并享受便捷舒适的办公环境。无论您是初创企业还是成熟公司，在浦东软件园三林园都能找到属于自己的一片天地。