华设大厦：黄浦区地标级现代化写字楼

1.核心区域：坐落于黄浦区外滩，金融、教育、文化与政府机构林立于黄浦江沿岸。

2.商圈成熟：3公里辐射人民广场，南京西路与陆家嘴等商业商务中心。

3.轨道交通：2号线10号线南京东路站步行300米，1号线/2号线/8号线人民广场站步行800米。

4.丰富的公交线路：17路, 64路, 66路, 66路区间, 220路, 306路,316路, 805路, 929路等。

5.高速通达：紧邻延安高架，延安东路隧道，人民路隧道，串联上海各大核心区域。

6.生活配套齐全：出门即至南京路步行街，众多高端商场百货与星级酒店近在咫尺。

1.写字楼总建筑面积50210平方米，楼层总高24层。

2.商场层高4.2米，办公层面积约1700平方米 ，标准层面积1700平方。

3.楼层净高2.6-2.8米，灵活分割单元47平方—1700平方。

4.电总负荷量5750KVA ，中央空调（开放时间：周一至周五8:00-18:00 周六8:00-13:00, 加时费450元/H）。

5.OTIS品牌电梯10部（客梯8部, 货梯2部）。

6.停车位地上100个，地下580个（车位费：非固定1900元/月，固定2300元/月，临停9.00元/小时封顶72.00元/日）。

7.物业管理服务由高腾物业管理咨询（上海）有限公司提供，物业管理费34.98元/平方/月。

1.2017年世联行股权投资管理有限公司收购华设大厦（原名浦汇大厦）。

2.2013年基汇资本看好其投资潜力，透过旗下基金收购该项目，并对其进行翻新改造。

3.2014年项目与香港设计事务所Lead8携手,对采用艺术装饰风格建造且已建成18年的浦汇大厦进行重新设计与定位。

4.改造成具有美式工业风格的现代化写字楼，注入更多全新的个性色彩与现代感演绎，并丰富了所在区域的建筑元素。

1.10层以上可以俯瞰上海陆家嘴全景，都市繁华与建筑人文交相辉映。

2.可租用面积为4.2万平方米，吸引了来自不同领域的租户入驻其中。

3.入住客户包括德国驻上海总领事馆文化教育处、TNT中国国际物流、邓白氏国际信息咨询(上海)有限公司等。

华设大厦凭借其地理位置优越、交通便捷、建筑规模宏伟以及丰富的客户资源，在黄浦区北外滩占据着核心地位。经过历次收购和改造，华设大厦已然成为了一个具有美式工业风格的现代化写字楼。无论是从投资价值还是实用价值来看，华设大厦都堪称上海核心区域内的一座地标性建筑。