永华大厦：陆家嘴商务地标写字楼

永华大厦：地标性写字楼，商务氛围浓厚

永华大厦位于浦东新区浦东大道138号，靠近浦东南路口，坐落在陆家嘴金融中心板块。其周边高楼林立，与上海工商银行总部大楼、瑞明大厦、大华银行大厦、中国人寿金融中心（工银大厦）等知名企业相邻，商务氛围十分浓厚。

附近有尚悦湾、陆家嘴正大广场等商业配套设施，周边众多的商户提供便利生活设施。交通四通八达，距离上海家嘴地铁站约15分钟步行距离，距离4号线、14号线浦东大道站约8分钟。

永华大厦总建筑面积为32000平方米，楼层共计28层。标准层面积1100平方米。停车位地上80个，地下123个（停车费1000元/辆/月），客梯4部，货梯1部。

上海东汉物业提供物业管理，物业管理费30.00元/平方/月。项目外墙采用加拿大花岗岩，配合进口铝框玻璃帏幕墙及不锈钢框玻璃窗；一楼入口大堂墙面及地面皆铺设加拿大花岗岩，天花采用日本条形矿绵天花板。

大厦房型方正，直面黄浦江江岸水景。以优越的地理位置和卓越的品质吸引了西门子、厦门银行等众多知名企业入驻。

办公区采用飞利浦日光灯具及美国阿姆斯壮矿绵天花和阿姆斯壮塑料地板。电梯采用台湾永大电梯；24小时保全系统，除有专职人员管理外，还设有闭路电视统一全天候进行中央监控。

地下车场配置汽车及自行车停车场，出入口分道行驶，并设红绿灯、磁卡收费等控制系统。

永华大厦（上海）写字楼出租的主力户型及面积有：68平米、97平米、110平米、130平米、148平米、210平米、283平米、319平米、457平米、524平米、861平米、969平米、1067平米、1096平米等。相邻户型可以相互组合叠加，欢迎有考虑房屋置换的老板/新老客户前来咨询。

综上所述，永华大厦凭借其地理位置优越，商务氛围浓厚，生活配套完善，建筑规模宏伟，物业管理优质，房型方正景观优美，办公环境舒适以及车库配置完善等诸多优点，在陆家嘴写字楼中具有较高的性价比。无论您是企业家还是个人投资者，在这里都能找到满意的办公空间。