上海平金中心：未来商务中心的地铁上盖综合体

一、引言

上海平金中心，坐落于莘庄生态商务区的地铁上盖商务综合体，集商业、商办于一体，为闵行区力推打造的第一个生态型国际商务区。这里拥有丰富的企业资源和优质的配套设施，如维璟广场、西子国际、强劲大厦等知名项目。以科技研发、现代商贸、互联网信息技术、文化创意为主导，致力于成为高端生态商务区。

二、项目概况

1. 总建筑面积约12万平方米

2. 包含6栋小独栋办公楼、1栋18层写字楼

3. 约2.6万方创意商业街

4. 功能定位：集购物、办公、休闲娱乐为一体的未来商务中心

三、地理位置与交通优势

1. 位于七莘路与顾道路交汇处

2. 12号线和嘉闵线（双地铁上盖）

3. 地铁口零距离

4. 总楼栋数8栋

四、楼宇规划及设施配置

1. 可售独栋6栋7单元，商业一栋自持，标准办公楼一栋自持

2. 企业独栋地上5层，地下1-2层

3. 一楼层高5.4米（商业性质通燃气），大堂挑高9.9米，二至五楼层高4.5米（办公性质），地下层高3.6-6.2米（面积200-300平米）

4. 每层一本产证，每栋2部电梯

5. 固定车位9个，赠送屋顶花园，屋顶冠名权

五、项目参数

1. 项目总占地面积：约2万㎡

2. 总建筑面积：约12万㎡

3. 绿化率：20%

4. 容积率：3.5

5. 可售独栋办公：6栋（7个单元）独栋/双拼办公，建筑面积约2600-5300㎡

6. 自持商业：创意商业街约2。6万㎡

7。 自持办公：高层办公楼约4万㎡

8。 交房时间：2022年6月

六、出租详情

1。 面积：150-2460平米

2。 租金：5.5-6.5元/平米/天

3。 物业费：30元/平米/月

4。 交付标准：标准交付

七、总结

上海平金中心，位于繁华的莘庄生态商务区，地理位置优越，交通便捷，周边企业资源丰富，拥有完善的配套设施。项目以创新科技、现代商贸、互联网信息技术、文化创意为核心，打造高端生态商务区。总建筑面积约12万平方米，包括6栋小独栋办公楼、1栋18层写字楼和约2.6万方创意商业街，功能定位为集购物、办公、休闲娱乐为一体的未来商务中心。

在这里，企业可以享受到宽敞舒适的办公环境和优质的配套服务；员工可以在此感受到轻松愉悦的工作氛围和丰富多彩的生活设施。上海平金中心将成为您事业发展和生活品质提升的最佳选择！