平溪商业广场-虹口区江湾镇甲级写字楼

一、引言

平溪商业广场，一个充满活力与创新的城市综合体，位于上海虹口区江湾镇核心地段。这里集商务办公、购物休闲于一体，周边配套齐全，交通便捷。作为虹口区江湾镇的标志性建筑之一，平溪商业广场正以其独特的魅力吸引着越来越多的企业和市民前来共享这片繁华。

二、地理位置及交通

1. 地处虹口区江湾镇核心位置：平溪商业广场项目北临仁德路，南为万安路，西邻斗台街，东面逸仙高架。这里是虹口区江湾镇的黄金地段，地理位置优越。

2. 交通便利：距离3号线江湾站仅需步行约3-5分钟；距离上海火车站约6.5km；距离上海虹桥机场约18km。此外，还有18号线上海财经大学站和复旦大学站分别在730.35米和1320.79米处。无论是公共交通还是自驾出行都十分便捷。

三、项目概况

1. 开发商：平溪商业广场由实力雄厚的平溪集团斥巨资开发建设，确保了项目的品质与档次。

2. 总体量：项目总体量达3.2万平方米，其中包括1.6万平方米的商业部分和1.6万平方米的甲级写字楼。

3. 功能布局：商业部分设有各类品牌专卖店、餐饮、娱乐等多种业态；甲级写字楼则为企业提供了优质的办公环境和完善的配套服务。

四、硬件设施

1. 办公总面积：约1.6万平方米，可以满足不同规模企业的办公需求。

2. 单元分割：50-整层1400㎡，灵活分割，可根据企业需求自由组合。

3. 租赁价格：3.4-3.8元/㎡/天，性价比高，吸引力十足。

4. 总层数及室内层高：实际共10层（5-15层），5-13层室内净高4.15米，15层室内净高6米。空间通透明亮，营造舒适办公氛围。

5. 车位数量：总数300个，提供充足的停车位，方便企业员工和客户停车。

6. 电梯配置：配备3部三菱客梯和1部消防货梯，确保人流、物流畅通无阻。

7. 物业费用：28元/㎡/月，为企业提供优质的物业服务。

8. 空调系统：采用先进的VRV空调系统，包含空调能耗。节能环保又舒适。

五、周边配套

平溪商业广场周边生活设施齐全，包括大型购物中心、餐饮休闲场所、金融机构等。在这里办公不仅享受到便捷的交通条件，还可以体验到丰富多彩的城市生活。

六、结语

平溪商业广场作为虹口区江湾镇一处集商务办公、购物休闲于一体的城市综合体，无论是地理位置还是硬件设施都展现出了其独特魅力。这里既为市民提供了一个购物休闲好去处，也为企业带来了一个创新发展平台。选择平溪商业广场，就是选择一个充满活力与机遇的未来。