上海信息技术大厦：杨浦区控江路商圈的新兴产业载体

一、引言

上海信息技术大厦，位于繁华的杨浦区控江路商圈核心地带，紧邻著名的复旦大学和同济大学等高校。作为与杨浦区合作建设的大健康产业园的主要载体，该项目致力于培育信息技术与大健康融合式新兴产业，并为符合条件的入驻企业提供各种产业扶持政策。2022年2月全新升级的大堂和公共空间，以灵活的空间分割满足不同类型企业需求。

二、项目基本情况

1. 总建筑面积：约5万㎡；

2. 楼层数：30F；

3. 办公区净高：3m；

4. 主力面积段：100㎡、200㎡、328㎡、589㎡、1,367㎡；

5. 得房率：65%；

6. 周边配套：紫荆广场、君欣广场（两大商业综合体近在咫尺）；

7. 内部配套：咖啡馆、商务中心、便利店、健身房、公寓式酒店等。

三、租金&楼宇配置

1. 租金：3.00/㎡/天；

2. 物业费：0.76元/㎡/天；

3. 停车位：800元/月；

4. 标准层面积：1,367㎡;

5. 空调系统：中央空调；

6. 电梯：5部；

7. 交房标准：标准交房；

8. 投资/运营/物业：经佳文化。

四、项目区位

1. 城市：上海市；

2. 行政区：杨浦区；

3. 商圈：控江路商圈；

4. 项目地址：杨浦区控江路1555号。

五、交通便利性

1. 距离地铁18号线;地铁8号线江浦路站53.22米

2. 距离地铁8号线鞍山新村站910.15米

3. 距离地铁8号线黄兴路站1001.52米

4。距离地铁18号线抚顺路站1051。14米

5。距离地铁12号线；地铁18号线江浦公园站1178。07米

六、综述

上海信息技术大厦，坐落于繁华的控江路商圈核心，紧邻复旦大学和同济大学等知名高校，区位优越。作为大健康产业园的主要载体，该项目致力于培育信息技术与大健康融合式新兴产业，并为入驻企业提供丰富的产业扶持政策。

2022年全新升级的大堂和公共空间，以灵活的空间分割满足不同类型企业需求。整体建筑面积约5万平方米，楼层数达30层，办公区净高3米。主力面积段包括100㎡、200㎡、328㎡、589㎡、1,367㎡等多种规格，得房率65%。

项目周边配套设施齐全，紫荆广场和君欣广场两大商业综合体近在咫尺；内部配套设施一应俱全，包括咖啡馆、商务中心、便利店、健身房和公寓式酒店等。租金为每平方米每天3元人民币，物业费为每平方米每天0.76元人民币；停车位月租800元；标准层面积1,367㎡；采用中央空调系统，并配置5部电梯。交房标准为标准交房，投资、运营和物业管理由经佳文化负责。

项目所在区域交通便利，地铁8号线和18号线江浦路站距离仅53.22米；地铁8号线鞍山新村站910.15米；地铁8号线黄兴路站1001.52米；地铁18号线抚顺路站1051.14米；地铁12号线和18号线江浦公园站1178.07米。

总之，上海信息技术大厦以其优越的区位、完善的配套设施、灵活的空间分割及丰富的产业扶持政策，成为众多企业入驻的理想之选。